• London Consulting - строительная компания в Лондоне предоставляющая полный спектр консалтинговых услуг. У нас Вы найдете высокий сервис и индивидуальный подход. Мы работаем в следующих областях:
    • строительство и ремонт;
    • проектирование и дизайн;
    • покупка-продажа объектов под застройку;
    • инвестиционные программы;
    • юридические консультации;
    • консультации по кредитам;
    • консультации по налогообложению.

    И самое главное...
    Мы любим наших клиентов и дорожим ими!

Brexit не смог нанести ущерб рынку недвижимости в Великобритании

Brexit

Прошло уже полгода после голосования за Brexit, сегодня уже смело можно наблюдать какие прогнозы аналитиков были верны, а каким так и не суждено было сбыться. Одни предсказывали глобальное падение рынка, другие твердили, что британский рынок недвижимости отличается особой стойкостью.

Согласно заявлению The Guardian, говорить об окончательных результатах выхода страны из Европейского союза еще рано, однако на рынке недвижимости последствия никак не отразятся. На сегодняшний день показатели продаж, находятся на том же уровне, что и год назад. Инвесторы по-прежнему активно проявляют внимание к недвижимости в Великобритании и продолжают покупать объекты. Это обусловлено тем, что на сегодняшний день большинство желающих вложить капитал, являются нерезидентами страны, и их покупательская способность не зависит от ситуации в Великобритании.

Однако следует отметить, что колебания на рынке все же существуют. Особенно много их было в преддверии объявления результатов голосования, после чего большинство из них стихли. Единственный сектор, который потерпел изменения, это – элитная недвижимость. Правда они связаны не только с Brexit, но и с повышением гербового сбора. Все это послужило причиной для снижения спроса на элитную недвижимость, особенно в дорогих районах столицы. Вместе со спросом наблюдается и снижение цены, таким образом, продавцы пытаются завлечь инвестора. Больше всего снизилась стоимость жилья в знаменитом Челси -10%, на втором месте Гайд-Парк, где цены упали на 8,2%, а за ним следует Ноттинг-Хилл с -5,9%. Одних это настораживает, а вот опытные инвесторы стремятся наоборот приобрести хороший вариант по привлекательной цене, поскольку если учитывать многолетний опыт прошлых колебаний цен, то можно смело утверждать, что такая ситуация не продлиться долго, элитная недвижимость всегда растет в цене, является востребованной и желанной. Поэтому в будущем прибыль от такого вложения очевидна. Следует отметить, что согласно последним данным, цена в этом секторе замерла и не наблюдается тенденций ни к снижению, ни к увеличению.

Пока одни оценивают сложившуюся ситуацию, некоторые аналитики уже делают долгосрочные прогнозы для Британского рынка недвижимости до 2021 года. Так, например, компания Savills совсем недавно опубликовала собственный прогноз на ближайшие пять лет. По их мнению, ближайшие два года будут весьма стабильными, но из-за Brexit и повышенного гербового сбора, тенденция роста по всей Великобритании будет небольшой и составит около 2%. А вот в 2019 году начнет активный рост. Больше всего цена возрастет на недвижимость в Восточной Англии, там она увеличиться на 19%. Средний показатель по стране увеличиться на 13%. Статус Лондона как самого развитого города и огромного мегаполиса не изменится, при этом цены на недвижимость значительно возрастут. Элитная недвижимость также сначала будет расти медленно, а потом возникнет резкий скачек цен. В общей сложности за пять лет цены в этом секторе увеличатся на 21%.

Кроме этого компания прогнозирует ограничение по кредитованию инвесторов, для того чтобы сдержать инвестиционную активность тех, кто приобретает объекты с целью последующей сдачи в аренду. При всем этом спрос на арендное жилье будет только увеличиваться.

Несмотря на все колебания, рынок недвижимости Великобритании всегда остается самым стабильным в мире, что очень привлекает инвесторов и стимулирует вложить деньги именно в этой стране, поскольку перспективы от такого вложения самые привлекательные.

Офис в Лондоне

 

Офис

Понедельник - Пятница
9.00- 18.00
Суббота, Воскресенье - выходные

Онлайн поддержка - круглосуточно!

 

СМИ о нас