• London Consulting - строительная компания в Лондоне предоставляющая полный спектр консалтинговых услуг. У нас Вы найдете высокий сервис и индивидуальный подход. Мы работаем в следующих областях:
    • строительство и ремонт;
    • проектирование и дизайн;
    • покупка-продажа объектов под застройку;
    • инвестиционные программы;
    • юридические консультации;
    • консультации по кредитам;
    • консультации по налогообложению.

    И самое главное...
    Мы любим наших клиентов и дорожим ими!

Что предлагает лондонский рынок недвижимости

Эксперты международных компаний в один голос твердят, что недвижимость в Лондоне практически самая дорогая в мире. Действительно, весь мир неоднократно облетала информация о сделках по купле-продаже, в которых фигурировали суммы даже не в одну сотню миллионов фунтов стерлингов. Постоянный рост цен на жилье в английской столице – тоже одна из наиболее обсуждаемых в последние годы тем. Может быть, и поэтому сложился распространенный стереотип, что столичная недвижимость по карману исключительно олигархам.

Сегодня ломать стереотипы нетрудно – интернет, как говорят, знает все. Нужно лишь дать себе труд поинтересоваться информацией по рынку. И станет понятно, что совсем не обязательно быть «толстым кошельком», чтобы позволить себе покупку квартиры в столице Великобритании. Более того, недорогая недвижимость - лидер продаж на лондонском рынке. Это значит, что даже при дефиците предложений «бюджетный» сегмент представлен достаточно широко. Чем, собственно,  и пользуются иностранные покупатели, в том числе и наши соотечественники. К тому же, благодаря  английским властям, стремящимся привлекать в страну капитал, совсем не сложно оформить ипотеку.

Дешевое (по лондонским меркам) жилье на вторичном рынке можно купить в Доклендсе, Кройдоне, Хаммерсмите, Пимлико и еще нескольких районах Лондона, на западе и востоке мегаполиса. По оценкам экспертов, цена жилья там в несколько раз ниже, чем в центральных районах столицы. Сумма от 200 до 300 тысяч фунтов стерлингов – реальный вариант для квартиры с одной спальней. За 350 тысяч вполне возможно подобрать более просторное жилье с двумя спальнями.

Сегодня русскоговорящие лондонцы живут практически во всех районах британской столицы, в том числе в Кэтфорде, Уэтстоуне, Норс Финчли и Форест Гейте. По ряду  причин репутацией безопасных они не пользуются. Но инфраструктура там  достаточно развитая, а цены на квартиры  еще более низкие - от 50 – 60 тысяч фунтов стерлингов. И это привлекает многих наших соотечественников.

Лондонская недвижимость дорожает. И все равно раскупается

Специалисты утверждают, что граждан Российской Федерации и других стран СНГ можно встретить в большинстве районов Лондона. И если на окраинах столицы Англии приобретают жилье люди с невысоким достатком,   то в центре даже скромная типовая квартира с одной спальней не обойдется дешевле миллиона, а то и полутора миллионов фунтов стерлингов (Хотя иногда, при особом везении, можно натолкнуться  и на «дешевые» 750 тысяч). Поэтому основные покупатели апартаментов в центре Лондона – владельцы больших состояний. Если, конечно, речь не идет о так называемом социальном жилье, которое встречается и в элитных районах города (Столичные власти считают, что это помогает снижать социальное напряжение, поэтому застройщиков, возводящих ультра-люксовые жилые комплексы, обязуют строить неподалеку и дома для не столь обеспеченных  горожан).

Конечно, богатые россияне выбирают центр, престиж и комфорт, и согласны платить за них достаточно большие, а иногда немыслимые деньги. Недвижимость в Лондоне, вблизи от знаменитых парковых зон, известных достопримечательностей, исторических памятников, модных торговых центров, фешенебельных ресторанов «собирает» большие «очереди» из желающих подобные объекты купить. На сегодня агенты недвижимости  насчитывают от восьми до двенадцати претендентов на каждый из них. Поэтому продавцы не стесняются «заламывать» цены в уверенности, что получат столько, сколько просят. Возможно, и больше, если кто-то из потенциальных покупателей решит оставить конкурентов «с носом».

Впрочем, покупатели относятся к ситуации с пониманием: имидж, репутация в определенных кругах, наконец, великолепная архитектура и богатая история стоят дорого. Еще один убедительный для многих аргумент - такие «квадратные метры» всегда легко продать. И продать с выгодой. Поэтому недвижимость в Найтсбридже, Белгравии, Челси, Вестминстере или Кенсингтоне  раскупается феноменально быстро, даже при том, что, например, в прошлом году один квадратный метр недвижимости в районах Prime Central London и Гайд Парка стоил в среднем 60 тысяч фунтов стерлингов. Но и этот ценовой «потолок» не был в 2014 году предельным. В Найтсбридже фиксировалась цена и повыше – 80 тысяч фунтов за «квадрат».

Хотя, прогнозируют аналитики, недвижимость в Лондоне продолжит дорожать и дальше. Так что к 2018 году желающим стать владельцем жилья в столице Великобритании придется раскошеливаться, по крайне мере, на 35 процентов больше. 




Офис в Лондоне

 

Офис

Понедельник - Пятница
9.00- 18.00
Суббота, Воскресенье - выходные

Онлайн поддержка - круглосуточно!

 

СМИ о нас