• London Consulting - строительная компания в Лондоне предоставляющая полный спектр консалтинговых услуг. У нас Вы найдете высокий сервис и индивидуальный подход. Мы работаем в следующих областях:
    • строительство и ремонт;
    • проектирование и дизайн;
    • покупка-продажа объектов под застройку;
    • инвестиционные программы;
    • юридические консультации;
    • консультации по кредитам;
    • консультации по налогообложению.

    И самое главное...
    Мы любим наших клиентов и дорожим ими!

Элитный ремонт квартир в Лондоне – ключевые услуги и службы, готовые оказать поддержку владельцу квартиры

Элитный ремонт квартир в Лондоне – услуга сферы обслуживания и ремонтно-строительных дел, которая становится вес более актуальной для русскоговорящих владельцев элитных апартаментов. Их число неустанно растет, начиная с 2000 года. Ныне покупатели из России и СНГ занимают 1-е место по приобретению дорогостоящих квартир в London City на сумму от 2 млн. £, также большая активность зарегистрирована в историческом центре столицы, в наиболее престижных районах. Не удивительно, что соотечественники прибегают к услугам подрядчиков, поскольку, вкладывая в апартаменты суммы от 3 млн. £ и выше, каждый владелец квартиры желает привнести в нее индивидуальность и собственное видение комфорта. Поэтому все чаще происходит обращение к ремонтно-строительных компаниям, готовым оказывать комплексные услуги по элитному ремонту квартир в Лондоне.

Элитный ремонт квартир в Лондоне – ключевые услуги и службы, готовые оказать поддержку владельцу квартиры

Что включает элитный ремонт квартир?

Для того, чтобы разобраться, что включает в себя услуга по данному типу ремонта премиум-класса, необходимо отталкиваться от потребностей заказчика. Основной процент владельцев элитных апартаментов, даже при наличии хорошего состояния респектабельной квартиры, ориентируются на капитальный элитный ремонт квартир в Лондоне. Поскольку косметический не дает того эффекта преобразований, затрагивая новшества и изменения лишь частично. Поэтому, когда заказчик озвучивает собственные требования относительно проекта, то все же рекомендуется избирать капитальный ремонт, даже если он и осуществлялся менее чем 7 лет назад.

Что характерно для услуги «элитный ремонт»? Прежде всего – это комплексность. Комплексность основывается на слаженной работе разнородных специалистов, таких как дизайнеры, архитекторы, проектировщики или инженеры, не считая ремонтно-строительную бригаду. Элитный ремонт квартир в Лондоне ввиду этого выстраивается по четкой общей концепции, то есть, идет согласование между технической стороной особенностей ремонта и дизайнерским проектом. Для этого ремонтно-строительная бригада размещает определенным, наиболее выгодным монтаж отопительной системы, сантехнических труб, электропроводку, выключатели, розетки и т.д. Благодаря этому дизайнер может оптимизировать жилое пространство, создавая единый уникальный стиль, без ущерба для технических нормативов по ремонту. Такое согласование можно достичь лишь при проведении капительного элитного ремонта квартиры в Лондоне, поскольку при косметическом вся система отопления, система труб, электропроводки, находится на своем прежнем месте. Комплексные услуги готовы оказывать крупные фирмы-подрядчики, поэтому важно заранее изучить прейскурант услуг, выяснить, готова ли фирма оказывать услуги архитектора или дизайнера.

Услуга элитного ремонта квартир при условии реализации капитального ремонта включает следующие этапы:

  • Подготовительный этап – подрядчик берет на себя все функции по очистке апартаментов от прежней отделки (снимает обои, штукатурку, занимается вывозом мусора). Эту услугу часто не используют те владельцы квартир, которые не располагают большим бюджетом для ремонта, это позволяет им сэкономить на самовывозе мусора или самостоятельной зачистке помещения.
  • Далее идет этап черновых работ. Он весьма объемен, так как предполагает большое количество демонтажа. При реализации элитного ремонта квартир в Лондоне демонтажу подлежит буквально все: напольные покрытия, дверные и оконные проемы, замена стеклопакетов, снятие электропроводки, демонтаж сантехнических труб, системы отопления. Все это в последующем размещается согласно рекомендациям дизайнера. Элитный ремонт отличается дороговизной изделий и материалов. Поэтому после демонтажа придется отказаться от среднестатистических стеклопакетов по цене 2 тыс. £, нередко новые оконные рамы и стеклопакеты обходятся свыше 15 тыс. £. Аналогичное касается и сантехники, которая при среднем бюджете проекта обходится по цене до 2 500 тыс. £. Элитный ремонт квартир в Лондоне очень часто предусматривает использование не обычных металлопластиковых труб, а хромированных, поэтому их стоимость также доходит до 10 тыс. £ и выше. То есть, ремонт премиум-класса отличается не только фундаментальными, комплексными преобразованиями, но и использованием эксклюзивных, брендовых материалов. Далее ремонтно-строительная бригада производит монтаж привезенных строительных изделий, согласно дизайнерским разметкам и чертежам.
  • Этап отделки. Элитный ремонт квартир в Лондоне не предполагает экономии на отделочных материалах. К отделочным материалам относят: краску, штукатурку, обои, различную фурнитуру, облицовочные материалы по типу камня. Если стены оклеиваются обоями, то, безусловно, это не типовой материал по цене в 40 £ за рулон. Берут брендовые обои, нередко с позолотой, видимым присутствием растений на покрытии (эко-обои) и т.д. Аналогичное касается и напольных покрытий, поскольку предпочтение отдается натуральному паркету из ценных пород древесины, нередко в качестве отделочных материалов используется мрамор (на кухне или в ванной комнате), натуральный камень или дерево (в гостиных, рабочих кабинетах и т.д.). После совершение отделочных работ, элитный ремонт квартир в Лондоне можно считать закрытым. Далее следует работа дизайнера.

Элитный ремонт квартир

Дизайнер сопровождает ремонтный проект на всех этапах его проведения. Он берет участие на подготовительном этапе, проводя тщательный опрос потребностей и желаний заказчика. В этом случае дизайнер уточняет концепцию и стиль, которые предпочтительны клиенту, цветовую палитру, использование каких-то конкретных материалов при отделке, которые бы хотел видеть заказчик. После этого совершается построение 3D макета и отдельная общая схема квартиры. Элитный ремонт квартиры в Лондоне обязательно требует предварительной инженерно-чертежной работы, чтобы дизайнер смог эффективно составить общую композицию интерьера. Если в апартаментах не удается реализовать какую-то идею заказчика по техническим причинам (например, желание водрузить фонтан), то от специалиста по дизайну требуется сначала удостовериться, что это действительно невозможно технически, а затем корректно объяснить клиенту, что именно в технических аспектах не дает реализовать желаемое. Именно для этого необходим дизайнер – чтобы избежать ошибок в элитном ремонте лондонской квартиры, поскольку их дальнейшее устранение будет сопровождаться серьезными тратами.

Если возникает необходимость реконструкционных работ, то при осуществлении проекта необходимы архитекторы и инженеры-проектировщики. Реконструкция элитных апартаментов практически в 80% случаев не ограничивается снесением стен и вставкой гипсокартоновых новых перегородок. Нет, реконструкция очень часто предполагает объединение двух квартир в одну, переносом автономной системы отопления и ее развязки. Если возникла подобная ситуация при ремонте элитных квартир в Лондоне, то от экспертов подрядчика поступает запрос в муниципальные органы на выдачу разрешения реконструкции с приложением детальных схем и архитекторских планов до начала работ и после. Если заказчик элитных апартаментов обратился к известному, респектабельному подрядчику с репутацией, то отказа на выдачу такого разрешения обычно не следует.

Службы, готовы оказывать содействие при элитном ремонте квартиры в Лондоне

Элитный ремонт квартир в Лондоне – это процедура преобразования жилья, которая призвана служить ни один год. Но русскоговорящие владельцы элитных апартаментов в столице нередко сталкиваются с проблемой незнания крупных, надежных подрядчиков, которые занимаются вопросами элитного ремонта. Именно для таких лиц существуют компании-посредники, занимающиеся подбором оптимального, надежного исполнителя. К посредникам наиболее часто относят агентства по продаже недвижимости и консалтинговые фирмы. Что дает владельцу элитных апартаментов обращение к посреднику?

Элитный ремонт квартир

  • Быстрое начало ремонтных действий. Элитный ремонт квартир в Лондоне при самостоятельных поисках подрядчика часто затягивается, поскольку клиент не имеет прямого доступа к престижным ремонтно-строительным компаниям. Посредник организует около 10 встреч заказчика и потенциального исполнителя за 5 дней.
  • Гарантии. Посредники предлагают клиенту исключительно лицензированные фирмы, которые зарегистрированы в муниципальных органах. Это значит, что они несут юридическую и правовую ответственность перед властями, которые регулируют их деятельность. Поэтому элитный ремонт лондонской квартиры реализуется качественно и надежно.
  • Подбор ремонтно-строительных служб, которые работали над элитными проектами. Как правило, элитные квартиры размещаются в историческом центре столице – округе Prime Central London. Именно там активно покупается жилья в диапазоне от 3, 5 млн. £ до 6 млн. £ (и выше). К таким районам относят Regent Park, Kensington, Chelsea, Mayfair, Belgravia или Hampstead. Посредник будет выбирать исключительно из фирм, которые совершали ремонт в данных районах. Также, прежде чем начнется элитный ремонт лондонской квартиры, посредник организует прямую демонстрацию преобразованных объектов, договорится о связи заказчика с бывшими клиентами, чтобы узнать отзывы. Все это послужит надежной гарантией для заказчика.

Иными службами могут стать компании, взявшие на себя представительство интересов заказчика. Такая услуга осуществляет независимой компанией (возможно, агентством недвижимости), которой делегируются полномочия и права на контроль всего ремонтно-рабочего процесса вплоть до сдачи объектов. Элитный ремонт квартир в Лондоне не проходит за 1 месяц, в среднем сроки растягиваются и на 3 месяца, если предполагается слияние двух элитных апартаментов воедино. Такие временные рамки нередко мешают соотечественникам осуществлять отлучки из Великобритании или вести бизнес-деятельность. Поэтому они нанимают компанию-представителя своих интересов. Какие преимущества при этом получает владелец объекта, подлежащего ремонту?

Отсутствие необходимости личного контроля и участия – ключевое преимущество клиента. Процесс элитного ремонта квартир в Лондоне будет происходить без вмешательства клиента. Все спорные вопросы, поставку строительных материалов, слежение за реализацией каждого отдельного этапа ремонта берет на себя представитель. У заказчика элитного ремонта квартиры в Лондоне при этом развязываются руки и сохраняются нервы.

Контролю подлежат все монтажные и демонтажные работы, облицовочные, работы, связанные с размещение отопительных систем, батарей, труб и т.д. Представитель обязуется посещать объект 2 раза в неделю, при этом он уполномочен применять санкции к подрядчику, если тот не выполняет условия договора или не успевает в сроки. Представитель часто требует скидки за каждый просроченный день. Поэтому клиент, организовавший элитный ремонт квартиры в Лондоне может быть полностью спокоен за благополучие своего жилья.

Помощь экспертов в реализации проекта по элитному ремонту лондонской квартиры

Наша компания готова взять на себя организацию подбора и последующего контроля подрядчика, который реализует элитный ремонт квартир в Лондоне. Клиенты фирмы смогут получить прямой выход на надежных подрядчиков с именем, чтобы получить качественно проделанную работу и комплекс услуг.

Также клиентам, которые обратились к нашим услугам, доступны следующие предложения:

  • Помощь в приобретение ликвидных жилых объектов недвижимости (апартаменты, квартиры, загородные дома и коттеджи) в престижных центральных районах Лондона, элитных поселка и пригородных частях.
  • Поиск и контроль над деятельностью подрядчиков, которые оказывают услуги по строительству домов, коттеджей, проводят реконструкционные и дизайнерские работы в квартирах или частных домах.
  • Активная юридическая и информационная поддержка, реализуемая юристами, экспертами по налогообложению, благодаря чему клиенту будет оказана помощь в грамотном составлении контрактов на куплю-продажу недвижимости или договоров с подрядчиками.

Наша компания обязуется подобрать ликвидное жилье и службы, организовывающие его благоустройство в короткие сроки, сопровождая клиента на всех этапах работы.

Офис в Лондоне

 

Офис

Понедельник - Пятница
9.00- 18.00
Суббота, Воскресенье - выходные

Онлайн поддержка - круглосуточно!

 

СМИ о нас