• London Consulting - строительная компания в Лондоне предоставляющая полный спектр консалтинговых услуг. У нас Вы найдете высокий сервис и индивидуальный подход. Мы работаем в следующих областях:
    • строительство и ремонт;
    • проектирование и дизайн;
    • покупка-продажа объектов под застройку;
    • инвестиционные программы;
    • юридические консультации;
    • консультации по кредитам;
    • консультации по налогообложению.

    И самое главное...
    Мы любим наших клиентов и дорожим ими!

Купить дом в Лондоне – что для этого нужно?

Купить дом в Лондоне – что для этого нужно?

Лондон стал динамически развивающимся, интересным со всех сторон городом, который привлек внимание не только со стороны десятков тысяч туристов, но и с позиции бизнесменов. Именно современная политика привлечения иностранных инвестиций, которая основана на льготах для тех, кто желает оформить и купить недвижимость в Лондоне, а также для вкладчиков в сферу деловой активности Лондона привела к тому, что на рынке создался дичайший спрос на блага в Лондоне, в том числе и на дома. Дом в Лондоне - это произведение строительного и дизайнерского искусства сегодня стало гораздо доступнее, чем 5-10 лет назад, а ипотечное кредитование для иностранцев и финансирование консультационных компаний возвело город в позицию наиболее популярного направления для инвестиций в недвижимость.

Однако, современная недвижимость в Лондоне все таки имеет ряд особенностей, которые не только отличают ее от аналогичной в странах СНГ, но и требуют специализированного подхода к покупке, оформлению документов, не говоря уже про анализ ценовой политики и места расположения дома. Справится с этим в одиночку, особенно без связей и знания английского на разговорном уровне сложно и не рентабельно, лучше доверить это специалистам, которые не только помогут купить недвижимость в Лондоне, но и дадут четкую характеристику всем показателям, связанным с ней.

Как правильно купить дом в Лондоне и чем дома отличаются друг от друга?

Любой, кто сталкивался с частными домами знает их преимущества перед квартирами. Отсутствие назойливых соседей, удобство личного участка, канализации и водообеспечения, а также возможность изготовления пристроек и ландшафтного дизайна сделали частный дом в Лондоне мечтой для многих людей. Чаще всего эта мечта упирается в ценовую политику, так как недвижимость в Лондоне считается самой дорогостоящей и не по карману даже среднему классу стран СНГ, если судить по данным СМИ. Однако, специалисты, которые долго работают на рынке недвижимости, в состоянии подобрать дом в Лондоне, помочь купить его и произвести все оформления документов так, чтобы это было доступно каждому, кто задается целью овладеть недвижимостью в столице Великобритании.

Для того, чтобы купить дом в Лондоне, он должен отвечать всем требованиям покупателя, стоит проанализировать различия между понятием элитная недвижимость в Лондоне и дешевым сегментом домов. Элитные дома и другая недвижимость в Лондоне представляет собою объекты, находящиеся в популярных и обособленных районах, таких, как десятки частных районов для застройки, Вест Энд, Вестминстер и другие. В них, по различным причинам, дома в Лондоне купить гораздо дороже, чем на окраине или в Ист Энде. Это обусловлено как потоком туристов, которые повышают рентабельность магазинов и баров, и, соответственно, домов, отведенных под них, так и специальным обустройством элитных кварталов, которые распространены в Лондоне. Стоит сразу отметить, что найти и купить дом в Лондоне элитного сегмента не проблема, так как застройщики максимально делают все, чтобы их дома попадали в категорию «выше средней» по стоимости, дабы максимально выгодно проводить строительные работы. Для этого в районе организуется новая канализация, водопровод, обустраивается полная инфраструктура обеспечения и даже устанавливается своя охрана. Дома в Лондоне, купленные в элитных районах, оборудованы всеми системами и функциями, которые только может придумать фантазия обеспеченного человека – начиная от нового писка моды – встроенных в стену элементов мебели, заканчивая огромными домашними кинотеатрами и комнатами в виде кинозала, бассейнами, тренажерными залами и даже саунами в самом доме. Логично, что цены на недвижимость в Лондоне элитного характера высоки, дома порой достигают показателей цены в 5-10 млн. фунтов, однако каждый из них обусловлен и стоит того уюта и комфорта, который хозяин частного дома в Лондоне, купивший его, получает.

Дешевая недвижимость в Лондоне - это тот сегмент рынка, который долго на нем не задерживается. Тысячи студентов и трудовых мигрантов буквально сметают с «полок» магазинов риелторских компаний такие лоты, так как аренда или покупка такой недвижимости по карману многим. Эти дома в Лондоне, купить которые можно быстро и выгодно, воспользовавшись услугами специалистов, не отличаются каким – либо фешенебельным обустройствам и находятся в рабочих районах или на окраине, что не является особым неудобством, если учесть их стоимость, которая до 20 раз ниже, чем у элитного сегмента. Эти дома также находятся в технически хорошем состоянии, доводить недвижимость в Лондоне до того состояния, в котором находятся жилые дома в СНГ правительство просто не даст, постоянно контролируя прочность фундаментов, кровли и даже внешний вид, дабы здание не портило улицу или квартал.

Как указанно выше, недвижимость в Лондоне - это не только приятный уголок, который станет уютным домом для покупателя, но еще и источник серьезного заработка, который тем больше приносит, чем больше стоит. Этому способствуют 2 основных фактора, которые отличают рост недвижимости в Лондоне. В первую очередь, это постоянное ежегодное увеличение ее стоимости на 4-5%, которое обусловлено стабильным ростом спроса, в том числе и на аренду. Вторым фактором является важнейший показатель стоимости аренды, которая приносит около 5% стоимости недвижимости в Лондоне за год. В итоге, человек имеет до 10% ежегодной прибыли от суммы своей инвестиции. И тут очень важно помнить про ипотеку, которую с недавних пор выдают иностранцам под 4% годовых. Как следствие, человек может купить недвижимость в Лондоне, оплачивая только «тело» кредита, да и то на 1 % окупая выплату арендой, в итоге, выплатив за 10-20 лет всю сумму, получить дом или квартиру, которая стоит в 2 раза дороже, чем затраченная сумма.

Дабы купить дом в Лондоне было просто, не возникало недоразумений касательно стоимости, документов, а также дальнейших действий, стоит обязательно работать только с опытными продавцами. Наша компания находится на рынке недвижимости Лондона более 10 лет, за это время сотни объектов, начиная от маленьких квартир, заканчивая роскошными особняками в столице Туманного Альбиона нашли своих хозяев. Мы с радостью предоставим всю информацию, а наши опытные консультанты доходчиво введут любого в интересный и выгодный мир, который называется недвижимость в Лондоне.

Офис в Лондоне

 

Офис

Понедельник - Пятница
9.00- 18.00
Суббота, Воскресенье - выходные

Онлайн поддержка - круглосуточно!

 

СМИ о нас