Лили Сквер – масштабный строительный проект застройщика Ковент Гардена

Лили Сквер – масштабный строительный проект застройщика Ковент Гардена

Экономическое обоснование инвестиции. Лили Сквер является масштабным строительным проектом, крупнейшим в Европе. Сдача в эксплуатацию многофазового проекта ожидается к 2020 году, этот период будет сопровождаться интенсивным ростом цен, чтобы обеспечат высокую доходность инвестору. Минимальный объем инвестиций, поэтапная система оплаты, выгодное центральное расположение в Лондоне – факторы, повышающие привлекательность инвестиций в проект.

Общее описание строительного проекта

Лили Сквер – крупнейший девелопмент, расположенный на границе центральных районов Челси и Кенсингтона в Эрлс Корт. Официальным застройщиком выступает компания Капко, которая полностью реорганизовала район Ковент Гарден.

Проект имеет оптимальную транспортную развязку, так как располагается в 1-й зоне в 5 минутах ходьбы от станции Эрлс Корт и в 30-ти минутах езды к международному аэропорту Хитроу на поезде Хитроу Экспресс.

Девелопмент на 50% будет включать скверы и сады, парковую зону, спроектированные победителем королевской выставки садов Энди Старджеоном. Дополнительно инфраструктура будет включать ресторанный комплекс и различные кафе.

Лили Сквер является первой фазой масштабного строительного проекта, площадь которого будет составлять 33 гектара. В ходе строительства произойдет комплексная реорганизация инфраструктуры района. Жители комплекса Лили Сквер смогут использовать следующие объекты инфраструктуры: подземный паркинг, клаб хаус (2,000 кв метров), SPA-комплекс, бассейн, кинотеатр для резидентов, комнату для банкетов. Также резиденты смогут получать услуги пятизвездочного консьержа.

Расположение девелопмента делает его привлекательным для студентов, так как в районе находятся крупнейшие учебные заведения – Лондонская школа экономики, Кингс Колледж, Интернешнл колледж и многие другие образовательные объекты.

Комплекс будет отличаться выгодным расположением с близостью к торговым зонам. В прямой доступности для резидентов будут находиться такие торговые объекты как Харви Николс, Харродз, а также шоппинг зона по улице Кингс Роуд.

Варианты квартир

Застройщик Капко выставил на продажу квартиры первой и второй строительной фазы, ориентировочная сдача которых состоится в 2017 году. Жилой фонд включает апартаменты с одной, двумя, тремя спальными комнатами, а также крупногабаритные пентхаусы. Для отделки и оформления пентхаусов застройщик использовал элитные материалы и привлекал ведущих дизайнеров-оформителей.

Ориентировочная стоимость однокомнатных апартаментов в Лили Сквер (площадью в 51 кв метр) составляет £780,000. На момент резервации объекта инвестор оплачивает £5,000, далее – 10% на этапе обмена контрактами. Через 6 месяцев с момента резервации инвестор дополнительно оплачивает 10%. Выплата средств в полном объеме (остальных 80%) осуществляется после сдачи проекта в эксплуатацию (2017 год).

© 2019 All Rights Reserved.
Яндекс.Метрика