• London Consulting - строительная компания в Лондоне предоставляющая полный спектр консалтинговых услуг. У нас Вы найдете высокий сервис и индивидуальный подход. Мы работаем в следующих областях:
    • строительство и ремонт;
    • проектирование и дизайн;
    • покупка-продажа объектов под застройку;
    • инвестиционные программы;
    • юридические консультации;
    • консультации по кредитам;
    • консультации по налогообложению.

    И самое главное...
    Мы любим наших клиентов и дорожим ими!

Лондонский застройщик элитной недвижимости сообщает о тяжелой ситуации на рынке недвижимости

Один из элитных застройщиков Лондона, предупреждает о сложных условиях на рынке недвижимости столицы, на фоне растущего перенасыщения предложения в простых домах.

Capital & Counties (Capco), которая ведет реконструкцию выставочного центра Earls Court в западной части Лондона, сообщила о замедлении продаж дорогих квартир на объекте. По их мнению, слабый спрос на рынке элитного жилья по всей столице обусловлен дополнительной платой гербового сбора на вторые дома, который вступил в силу в апреле.

Квартиры в Lillie Square продаются более чем £ 1500 за кв. фут, а квартиры на две спальные комнаты имеют цену более £ 1 300 000. На начальном этапе проекта в 2014 году продажи шли очень активно. Однако со второго этапа, который стартовал в сентябре 2015 года, времени на продажу требуется значительно больше.

«Рынок продажи жилья в Лондоне находится в сложных условиях с конца 2015 года в результате увеличения сборов, особенно в развивающихся районах, а также из-за вмешательства регулирующих органов, которые повлияли на спрос» - считает исполнительный директор Capital & Counties Ян Хоксворт.  Так же он считает, что именно эти факторы послужили причиной снижения темпа продаж в Lillie Square по сравнению с 2014 годом.

Фирма не зарегистрировала увеличение продаж на объекте начиная с того момента как Джордж Осборн объявил о более высокой ставке налога на инвестиции в недвижимость и вторые дома.

В общей сложности 7500 домов включены в генеральный план Earls Court, начиная от недорогих домов до роскошных квартир.

По данным ассоциации британских банкиров дополнительная плата гербового сбора влияет на ситуацию с ипотекой. За последнее время ипотечных кредитов было утверждено больше чем за предыдущие два года.

Richard Woolhouse, главный экономист BBA, заявляет: "С начала года наблюдается значительный рост ипотечного заимствования. В большей степени действия происходили со стороны заемщиков, желающих получить кредит до увеличения гербового сбора".

По мнению Говарда Арчера, главного экономиста IHS Global Insight, такая ситуация окажет влияние на весь рынок недвижимости Великобритании, причем как не цену, так и на темпы продаж.

Офис в Лондоне

 

Офис

Понедельник - Пятница
9.00- 18.00
Суббота, Воскресенье - выходные

Онлайн поддержка - круглосуточно!

 

СМИ о нас