• London Consulting - строительная компания в Лондоне предоставляющая полный спектр консалтинговых услуг. У нас Вы найдете высокий сервис и индивидуальный подход. Мы работаем в следующих областях:
    • строительство и ремонт;
    • проектирование и дизайн;
    • покупка-продажа объектов под застройку;
    • инвестиционные программы;
    • юридические консультации;
    • консультации по кредитам;
    • консультации по налогообложению.

    И самое главное...
    Мы любим наших клиентов и дорожим ими!

Недвижимость в Лондоне - ближайшие прогнозы экспертов на перспективность инвестиционных вложений

Недвижимость в Лондоне - ближайшие прогнозы экспертов на перспективность инвестиционных вложений

Недвижимость в Лондоне, квартиры и дома в столице, стоимость аренды, покупки, пакет документов и возможности оформления гражданства при покупке, вклады и прибыль от них – все это является насущными вопросами для того, кто решил заниматься инвестициями в объекты столицы Англии. Прибыльность данных вкладов доказана не только более чем 10 летней практикой мировых аналитиков и бизнесменов, открыто освещаемой средствами массовой информации, но и конкретными отзывами вкладчиков, обильно публикующих таковые в сети интернет. Мировые периодические издания уже давно показали - даже жители стран СНГ, которые, казалось бы, не владеют достаточными средствами для таких инвестиций, годами получают прибыль, а количество русскоязычных вкладчиков растет не на десятки, а на сотни за год.

Как инвестиции в лондонскую недвижимость приносят прибыль?

Ведущие аналитики Англии и Европы, которые исследуют недвижимость в Лондоне и вклады в нее, говорят о стабильно высоких показателях роста цен на жилые и нежилые объекты в столице современной Англии. Согласно их данным, лондонская недвижимость дорожает на 5-15% за год – и это цифры, не учитывающие сезонных скачков вверх и отдельно взятых объектов, которые дорожают несоизмеримо быстрее. Доказывают эти цифры и статьи в международных периодических изданиях, говорящие о миллиардах условных единиц, которые были инвестированы в недвижимость в Лондоне за промежуток 2012-2014. При этом, эти суммы никак не связанны с приобретением дома или квартиры в столице Англии для личной эксплуатации – это сугубо деловая активность, призванная принести стабильную прибыль. Учитывая масштабы инвестиций со стороны тех людей, которые вкладывают в них последние сбережения, порой формируемые поколениями, можно смело заявлять о том, что прибыль с них, как сегодня, так и в будущем – будет просто колоссальной.

 

Среди богатых людей, равно как и среди прочих, понятие тенденций и моды – очень важный, порой, решающий фактор каких-либо важных действий в их жизни. Так, за счет освещения достопримечательностей столицы Англии в журналах и сети интернет, а также за счет почтовой и интернет рассылки акционных предложений на путевки в Лондон, город перегнал популярный среди туристов Париж по количеству проданных путевок. Это создало настоящий бум на элитную недвижимость в Лондоне, которую начали выкупать хозяева отелей и туристических компаний, дабы туристов было куда разместить. Предприимчивые англичане также начали сдавать свои дома туристам, студентам и мигрантам, тем самым убрав с реального рынка более тысячи объектов жилой площади, создав тотальный дефицит, который не мог не отразится на цене и спросе.

Скидки и акции, равно как и возможность сэкономить – еще один двигатель прибыли от инвестиций в лондонскую недвижимость. Конкретизируя, стоит выделить курс правительства Англии на привлечение любых возможных международных капиталов в жилые и нежилые объекты, бизнес, сферу обслуживания, производство и инфраструктуру. Как следствие, в столицу тысячами выехали иностранцы, однако, в отличие от демографической ситуации в Москве, мигранты в Лондон преимущественно – богатые бизнесмены, хозяева компаний, которые со своей семьей решили покинуть страну с нестабильной экономикой или без видимых перспектив в бизнесе. Они формируют львиную долю спроса на элитную недвижимость в Лондоне, так как, после переориентирования своего бизнеса на работу в столице Англии, солидная сумма денег остается сэкономленной, а прибыль – растет. Инвестору стоит помнить о том, что чем дороже покупаемый объект, тем больше потенциальная прибыль с него, так как и рост цены, и оплата аренды всех видов помещений, выражаются в процентах от первоначальной стоимости квартиры, склада или дома.

Какие еще есть источники прибыли с лондонской недвижимости?

Рассматривая вклады в недвижимость в Лондоне, не стоит забывать о том, что жилой фонд, находящийся в руках государственных учреждений Англии, в своем % показателе обеспечения граждан, уже более 20 лет не удовлетворяет спрос населения страны, не говоря о переселенцах. Простым языком – из 10 людей, которые хотят снять квартиру в столице Англии, только 1 человек снимет или получит согласно льготным программам такую жилплощадь от государства, остальные 9 – вынуждены купить или снять лондонскую недвижимость у застройщиков или инвесторов.

Теперь стоит, опять же, вспомнить о политике открытых дверей и возможности получения беженства в Англии , при котором мигранта гарантированно поселяют на время рассмотрения его заявки, а при ее утверждении- на годы. Та самая одна квартира будет отдана мигранту, что говорит о практически 99% наполнении рынка реальной лондонской недвижимости, доступной к покупке или аренде, вкладчиками и строительными компаниями. Последние, в свою очередь, занимаются постройкой только фешенебельных зданий с дорогими квартирами, в которых есть все, от бассейна до спортзала, дабы окупить вклады в землю и заработать максимум.

Все это говорит не только о том, что желающие купить или снять лондонскую недвижимость будут только прибавляться, а количество средних и дорогих квартир, открыто доступных для таких действий, будет уменьшаться. Это обусловлено не только тем, что англичане не любят переезды и готовы поколениями арендовать квартиру, но и постоянно растущим притоком мигрантов, студентов, компаний, переехавших в Англию, а также глобальным перенаселением больших городов, которое не обошло стороной и Лондон.

Дабы визуализировать себе масштабы, в которых растет цена, падает количество свободных объектов, что актуализирует вклады сегодня, а не через год – инвестору стоит представить себе ситуацию с домами и квартирами в Москве за период с времен Хрущева в СССР и до 2014 года, при этом учитывая, что 1 год идет за 15. Именно такова реальная скорость роста спроса и цен – в столице России дома и квартиры также сложно купить за низкую цену, и это учитывая тот факт, что Англия - куда более приятная для ведения бизнеса и жизни страна. Именно по этой причине десятки русских олигархов уже вывели сотни миллионов условных единиц из оборота в русском бизнесе и внесли их в объекты Англии – для себя и для получения прибыли.

Наша компания исследует рынок недвижимости Лондона более 10 лет и сегодня мы пришли к тому же выводу, что и многие мировые аналитики – это самая выгодная сфера для инвестиций. Мы подбираем только самые рентабельные объекты для вкладов, разрабатываем схему общения с хозяевами и потенциальными перекупщиками, арендаторами и ведущими биржами недвижимости. Наши клиенты всегда получают только детально взвешенные данные, а также комплексную помощь – от предварительного информирования до полноценного ведения дел от имени клиента.

Офис в Лондоне

 

Офис

Понедельник - Пятница
9.00- 18.00
Суббота, Воскресенье - выходные

Онлайн поддержка - круглосуточно!

 

СМИ о нас