• London Consulting - строительная компания в Лондоне предоставляющая полный спектр консалтинговых услуг. У нас Вы найдете высокий сервис и индивидуальный подход. Мы работаем в следующих областях:
    • строительство и ремонт;
    • проектирование и дизайн;
    • покупка-продажа объектов под застройку;
    • инвестиционные программы;
    • юридические консультации;
    • консультации по кредитам;
    • консультации по налогообложению.

    И самое главное...
    Мы любим наших клиентов и дорожим ими!

Недвижимость в Лондоне как оптимальный объект для инвестиционных вложений

Недвижимость  в Лондоне, советы по приобретению, цены и районы, а также прибыль и показатели роста цен – все это полезная информация, без которой сложно начать зарабатывать в этой прибыльной сфере. Современные дома и квартиры в столице Англии уже более полувека перестали быть обычными помещениями и стали источником прибыли для тысяч инвесторов, сферой деятельности десятков компаний – гигантов, а также привлекли интерес вкладчиков из стран СНГ, что говорит о действительной прибыльности недвижимости в Лондоне.

Чем выгодны вклады в недвижимость Лондона?

Человек, который живет в современном мире, мог обратить внимание, насколько с 1995-х по сегодняшний день, появилось много риелторов, всевозможных компаний и частных лиц ,которые занимаются   в сфере домов, квартир, их строительства, продажи и сдачи в аренду. Это обусловлено тотальным подорожанием земельных ресурсов, а также повышением спроса на дома и квартиры вследствие перенаселения больших городов. Недвижимость в Лондоне не является исключением, это скорее флагман мирового показателя подорожания жилых и нежилых квадратных метров, вызванным большим притоком иностранцев различного происхождения. Стоит четко понимать, как и почему дорожает недвижимость в Лондоне, чтобы вкладывать деньги именно в ту, которая оправдает ожидания от инвестиций.

Недвижимость в Лондоне как оптимальный объект для инвестиционных вложений

В первую очередь, стоит сказать, что уже более 10 лет Англия ведет политику открытых дверей для вкладчиков и бизнесменов всех уровней, приглашая в свою инфраструктуру все больше и больше компаний, частных фирм и отдельных личностей из-за границы. Это обусловлено тем, что «себестоимость» таких переселенцев для страны в десятки раз ниже ,чем полное социальное обеспечение уроженца Англии, в которое входит садик, школа, медицина, семейное планирование и десятки различных, условно бесплатных сервисов европейского государства. Куда выгоднее предложить хозяину завода или компании перенести мощности производства на территорию пригорода Лондона, тем самым продав сотни квадратных метров промышленной площади, получив постоянный доход в виде налогов, а также дав работу десяткам жителей страны. Недвижимость в Лондоне при таком переселении выкупается не квартирами, а целыми этажами, если учесть количество переселенцев, а также то, что инвесторам дают быструю процедуру оформления гражданства, налоговые льготы и упрощенную регистрацию предприятия – все это создает серьёзный спрос на дома и квартиры, а также промышленную недвижимость Лондона.

Дорогой и дешевый сегмент квартир продается с разными темпами, при этом, принося различную прибыль. Перед тем, как выкупать квартиру или дом, стоит четко определится со сроками, через которые квартира должна принести прибыль. Чем больше срок между покупкой недвижимости в Лондоне и ее продажей – тем больше прибыль в %, соответственно, на 20 и более лет такого срока стоит покупать дорогие, элитные квартиры или хотя бы выкупать их в складчину с 2-3 такими же инвесторами. Если же основная цель инвестиций – небольшой, но постоянный, стабильный доход без волокиты с документами – стоит купить дешевую квартиру и сдавать ее в аренду. Такие рекомендации обусловлены данными от аналитиков, которые исследуют недвижимость в Лондоне и показатели ее прибыльности.

Недвижимость

Что говорят аналитики про прибыль с лондонской недвижимости?

Сегодня аналитические данные, которые касаются недвижимости в Лондоне, могут удивить даже бывалого бизнесмена или человека, который сталкивался со скачками в ценах не раз. Такого роста, как у квартир и домов  в столице Англии, за всю историю современного человечества не фиксировали нигде, недвижимость в Лондоне лидирует по % показателям роста цены в год, за периоды в несколько лет, а также по прибыльности арендной платы. Все это лишний раз подтверждает, насколько высока ликвидность денег, вложенных в землю, дом или другие помещения в столице Англии.

Аналитики всего мира сошлись на показателе от 11% до 15% прироста цены в год, который зависит от того, где расположена недвижимость Лондона, как развита инфраструктура соседнего района, к какому классу относится помещение и чем оно оборудовано. Стоит отметить тот факт, что более 95% компаний – застройщиков, которые являются основным источником новых квартир и жилых комплексов, принципиально строят их для богатых покупателей, не предусматривая бюджетных квартир. Даже в промышленных районах сегодня строят сотни фешенебельных жилых единиц, причем это делается с такими темпами, что бутики самых дорогих видов одежды и парфюмерии выкупили первые этажи новых зданий, зная, что целевой, богатой клиентуры для их магазинов там будет  - хоть отбавляй.

Эти факты не только подтверждают прибыльность дорогой недвижимости в Лондоне, но и являются причиной быстрых потоков капитала в сфере дешевых квартир, которые перепродаются моментально, а желающие их арендовать выстраиваются в очередь из десятков, порой даже сотен человек. Дешевая недвижимость – это идеальный источник пассивного дохода для того, кто хочет вложить сравнительно небольшую сумму денег (квартира стоит в 2-5 раз дешевле элитного сегмента). Найти арендатора не составляет труда, а доход в размере 5% вклада ежегодно, который будет повышаться на 11 и более % в год  - это стоящий метод заработка, который требует только однократного вложения и запросто может быть передан детям.

Где искать объекты для инвестиций в недвижимость?

Домов и квартир, которые доступны для покупки и последующей сдачи в аренду, масса, однако правильно выбрать район, улицу и даже дом, в котором будет находиться квартира  – достаточно сложный процесс для иностранца. Нужно учесть престиж Лондона, узнать, почем продаются квартиры по соседству, а также, если речь идет о сдаче ее в аренду, подобрать нормальных соседей, район, да и квартирантов.

Недвижимость Лондона уже 10 лет является сферой нашей работы, мы помогли сотням семей купить квартиру, еще больше наших клиентов, находясь  в странах СНГ, зарабатывают на инвестициях в дома и квартиры в столице Англии. Это удобно, просто и выгодно, а наши сотрудники всегда помогут не только правильно выбрать объект для инвестиций, но и качественно выполнят подготовку пакета документов и контроль выплат.

Офис в Лондоне

 

Офис

Понедельник - Пятница
9.00- 18.00
Суббота, Воскресенье - выходные

Онлайн поддержка - круглосуточно!

 

СМИ о нас