• London Consulting - строительная компания в Лондоне предоставляющая полный спектр консалтинговых услуг. У нас Вы найдете высокий сервис и индивидуальный подход. Мы работаем в следующих областях:
    • строительство и ремонт;
    • проектирование и дизайн;
    • покупка-продажа объектов под застройку;
    • инвестиционные программы;
    • юридические консультации;
    • консультации по кредитам;
    • консультации по налогообложению.

    И самое главное...
    Мы любим наших клиентов и дорожим ими!

Недвижимость в Лондоне – перспективный объект для получения дивидендов

Недвижимость в Лондоне – перспективный объект для получения дивидендов

Недвижимость в Лондоне, актуальность инвестиций в дома и квартиры, прогнозы аналитиков на прибыль в 2015 году, стоимость квадратного метра в зависимости от района и формирование необходимого пакета документов – все это стоит на повестке дня будущего инвестора. Стоит сказать, что недвижимость Лондона – это долгосрочные вложения, чем больший период выдерживается между вкладом денег и выводом прибыли, тем больше будет сама прибыль. Также важно отметить, что для долгосрочного вложения денег очень важно получить квалифицированную консультацию от тех компаний, которые работают на рынке инвестиций в дома и квартиры столицы Англии, дабы правильно вложить средства и максимально быстро начать получать прибыль.

Как зарабатывают на лондонской недвижимости?

Сегодня Лондон стал популярен не только из-за своей истории, достопримечательностей и памятных мест – он также является развивающимся полем для вкладов в бизнес различных направлений. Одним из таких направлений более 20 лет назад стала недвижимость в Лондоне, которая сделала миллионерами не один десяток вкладчиков, поверивших в перспективы прибыльности апартаментов в столице Англии.

Сегодня сами англичане, как и иностранцы, уже не сомневаются в том, что вложенные в дома и квартиры Лондона деньги могут окупиться вдвойне, а порой и втройне, при своевременном вложении в ликвидный объект, который заранее подобран. Суть доходности лондонской недвижимости строится не только на естественном подорожании земли, которое наблюдается во всех больших городах мира – международные потоки капиталов и политика правительства Англии также являются основными двигателями роста цены на недвижимость в Лондоне.

 

Уже более 10 лет мировые аналитики, вне зависимости от страны их деятельности, отмечают небывалый рост цен  на квадратные метры в столице Англии. В первую очередь, это обусловлено дефицитом всех видов жилой и промышленной площади, вызванным привлечением иностранных предприятий и отдельных лиц к работе на территории Великобритании. Правительство напрямую открыло двери для иностранных инвесторов, предпринимателей и высококлассных специалистов, которые хотели бы расширить поле своей деятельности, выйти на мировую арену товарооборота или просто переехать в страну с более стабильной экономикой и политической картиной в целом. Такие мигранты получают массу привилегий, начиная со скидки на перемещение на английском транспорте между странами, заканчивая налоговыми льготами. Недвижимость в Лондоне в первую очередь выкупается именно иностранцами - хозяин компании, которая переехала в столицу Англии, имеет достаточно средств, оставшихся после переезда, чтобы купить квартиру или дом. Зачастую, при таких действиях покупается элитный сегмент лондонской недвижимости, что делает инвестиции в него самыми прибыльными.

Элитные дома и квартиры в  Лондоне находятся в различных районах, их цена зависит от массы факторов, но, что очевидно, наиболее дорогие районы находятся в центральной части столицы. Там масса туристов – соответственно, площади под маленький мотель, кафе или офис будут пользоваться небывалым спросом. В элитных центральных районах столицы Англии организованна собственная инфраструктура обеспечения всеми благами, заменена канализация и имеется охрана, собственные службы доставки продуктов, интернет провайдеры и масса других, полезных для деловых людей благ. Именно по этой причине недвижимость в Лондоне в центе дорожает очень быстро – ее покупают знаменитости, дети олигархов и те люди, которые готовы заплатить дорого за то, чтобы все элементы комфортной жизни были у них под рукой, желательно дома.

Чем отличается элитная недвижимость Лондона от других городов?

Прибыльность лондонской недвижимости основывается, в первую очередь, на ежегодном подорожании. Специалисты зафиксировали рост до 15% в год, что является рекордным, особенно учитывая удержание такого показателя в течение нескольких лет. При этом, спрос на дома и квартиры в столице Англии только растет – благодаря семьям беженцев, студентов выкупаются дешевые сегменты и средний ценовой сегмент, оставляя на рынке, а также в руках строительных компаний только один вектор – элитный. Соответственно, любой человек, который переселяется в Лондон по собственному желанию и запланировано, так или иначе, вынужден покупать элитную квартиру, пускай не в самом дорогом районе, но все же входящую в дорогой сегмент.

Это – первый пункт, отличающий недвижимость стран  СНГ от английской – в странах СНГ полно квартир дешевого сегмента, которые находятся в таких домах, что их покупка-  сродни жизни на стройке, коммунальные предприятия давно забросили свои обязанности и не окупаемы с точки зрения государства. В Англии же красота, безопасность и уют домов является одним из приоритетных векторов финансирования со стороны правительства и органов самоуправления.

Недвижимость в Лондоне окупает вклады в 2 раза уже через 6-7 лет, когда квартира может быть продана за двойную цену. Однако, это не является единственным источником прибыли – в Лондоне готовы платить до 5% общей стоимости квартиры или офиса за его аренду, что, по сути, окупает вклады за 20 лет, а также является солидным источником постоянной прибыли. Недаром более 3 лет подряд даже из стран СНГ в лондонскую недвижимость вкладываются миллиарды, тем самым предоставляя их хозяевам более стабильный источник прибыли, чем бизнес в странах с шаткой экономикой и политической ситуацией.

Гарантию вкладов предоставляет растущий спрос на дома и квартиры в Лондоне со стороны знаменитостей, среди которых подобный тип вложений является статусным, подчеркивающим успешность той или иной карьеры. Вторым фактором, который заставляет звезд покупать элитную лондонскую недвижимость, является возможность ограничить доступ фотографов и журналистов силами законно работающей на территории элитных районов охраны, которая не подпустит зевак даже на 100 метров к жилому объекту. Ну и, наконец, лондонская недвижимость в этих районах обеспечена всеми возможными благами – в квартирах есть спортивные залы, кинотеатры и несколько огромных столовых, кухни с самой современной техникой и элитная мебель – все это входит в стоимость квартиры, лишая покупателя необходимости лично покупать  и устанавливать технику и мебель.

Наша компания более 10 лет делает подробный анализ рынка лондонской недвижимости, за это время мы пришли к выводу – вложения в дома и квартиры Лондона не только выгодны, они еще и общедоступны. За счет обилия данных и знания рынка, мы подбираем объект, идеально подходящий для вклада средств, полностью формируем пакет документов и ведем переговоры с хозяевами квартиры. Мы также оказываем посреднические услуги, среди которых поиск квартирантов, прием и передача арендной платы на счет заказчика, оплата коммунальных услуг и решение споров с покупателями по месту, без необходимости личного присутствия вкладчика  - это выгодно и удобно, не говоря уже про экономию времени нашего клиента.

Офис в Лондоне

 

Офис

Понедельник - Пятница
9.00- 18.00
Суббота, Воскресенье - выходные

Онлайн поддержка - круглосуточно!

 

СМИ о нас