• London Consulting - строительная компания в Лондоне предоставляющая полный спектр консалтинговых услуг. У нас Вы найдете высокий сервис и индивидуальный подход. Мы работаем в следующих областях:
    • строительство и ремонт;
    • проектирование и дизайн;
    • покупка-продажа объектов под застройку;
    • инвестиционные программы;
    • юридические консультации;
    • консультации по кредитам;
    • консультации по налогообложению.

    И самое главное...
    Мы любим наших клиентов и дорожим ими!

Аренда недвижимости в Лондоне

Помощь с арендой недвижимости в ЛондонеНаша компания помогает найти и снять в аренду жилые и коммерческие квартиры и дома в Англии, являясь представителями интересов клиента. Наши сотрудники  - это квалифицированные специалисты рынка недвижимости, которые предоставляют комплексные услуги – начиная с информирования о районе или пригороде города, заканчивая заключением сделки и арендой. Выбор дома или квартиры происходит на основании личных предпочтений клиента, к примеру, количество комнат, объем средств на аренду или нахождение рядом с работой или школой.

Начало поиска

Аренда жилых домов или квартир в Англии разделяется на два типа  - долгосрочный и короткосрочный. Короткие сроки аренды включают в себя временные рамки в 1-6 месяцев. Арендные датации дополняются оплатой коммунальных услуг, которая входит в стоимость. Длительные сроки аренды включают в себя рамки в 6 и более месяцев, не включая коммунальные оплаты. Такой вид аренды, однако, выгоднее на 40%, кроме того, он является единственным доступным для недвижимости под коммерческие нужды, которую арендуют на три и более года.

Выплата арендной платы при долгосрочном съеме выполняется один раз в пол года, в случае, если квартиру снимает студент, и 1 раз в месяц  - если съемщик работает на полноценную ставку. Во время краткосрочного съема оплата за помещение выплачивается сразу за весь период. К тому же, определенная сумма депозита выдается как гарантия, которая возвращается после окончания срока аренды.

Услуги компании включают:

  • Сбор и анализ Ваших запросов индивидуального характера и общее информирование  о рынке недвижимости
  • Подбор дома или квартиры по индивидуальным параметрам
  • Организация в удобное время просмотра объекта
  • Полное актуальное информирование о рынке недвижимости и конкретном объекте, которое включает данные о его коммунальных аспектах, близости к метро или вокзалам, школам, университетам или спортивным, а также развлекательным учреждениям.
  • Арендное сопровождение сделки, заключение двухсторонних договоров.
  • Помощь с переездом
  • Содействие в управлении квартирой или домом.

Ориентировочные расценки аренды в Лондоне за неделю:

  • Квартиры студии обходятся в 300-400 фунтов
  • 1 местные апартаменты – от 350-450 фунтов
  • 2-х местные 500-700 фунтов
  • 3-х местные 850-950 фунтов
  • Частные дома  - 1000 и более фунтов

Необходимый пакет документов включает в себя:

  1. Ксерокопию паспорта арендатора
  2. Официальное подтверждение того, что он является платежеспособным – справка с работы или высшего учебного учреждения.

Индивидуальный подбор недвижимости в Лондоне

Аренда недвижимости в ЛондонеПервичное информирование полностью бесплатно.

Консультации позволят специалисту определить Ваши желания, требования и возможности, совместно с ним Вы сможете обсудить первичные условия сделки, рассказать о желаемой недвижимости в любой удобной обстановке – в наших офисах или по скайпу, мобильному телефону или почте.

Совместный подбор района

До начала мероприятий по поиску подходящего дома или квартиры, специалисты настоятельно рекомендуют проведение ознакомительной поездки по районам столицы. Во время таких туров, которые особенно актуальны для иностранцев, а также для тех, кто хочет сменить район проживания. Консультант предоставит информацию про всю инфраструктуру района, развлечения, садики, школы, а также подчеркнет положительные и отрицательные стороны рынка недвижимости в каждом конкретном случае. Личное ознакомление с районом проживания – наиболее актуально для покупки в современных реалиях рынка.

Персональный подбор жилых и производственных помещений

Наша компания занимается исследованием аспектов рынка, дабы всегда предоставлять полноценную информацию, а также открыта для предложений со стороны хозяев недвижимости, которые соответствуют заданным критериям поиска. После данного подбора пакет предложений будет доставлен в любой удобной форме и ему будет дана независимая оценка аналитиков. Данная услуга позволяет не только сформировать мнение о них, но и адекватно оценить текущий рынок, не вникая в детали.

Ознакомление с подборкой недвижимости

В удобные сроки и время наш специалист встретит Вас в отеле или аэропорту и ознакомит с подобранными вариантами недвижимости. Мы крайне не советуем просматривать более 5-7 домов или квартир за сутки, что актуализирует нашу фильтрацию списка, при которой мы подбираем лучшие варианты. При ознакомлении консультант независимо и обстоятельно ознакомит с положительными и отрицательными сторонами каждого объекта.
Завершение покупки.

После того, как Вы останавливаетесь на конкретном варианте, наши опытные специалисты приступают к переговорам с продавцом недвижимости. Знания рынка, ценовой политики, а также всевозможных нюансов, которыми обладают наши специалисты, поможет заключить сделку по выгодной цене. После достижения договоренности, адвокаты и техники компании оформляют всю документацию, оценивают и проверяют все аспекты дома или квартиры. Компания несет ответственность за их услуги, посему ошибки данных специалистов исключены в принципе.

Лицо-представитель интересов заказчика

Представитель интересов заказчика в ЛондонеПредставителем интересов заказчика выступает мера контроля над процессом реализации ремонта загородных домов, коттеджей и квартир, которая дает гарантии на четкое выполнение ремонтно-строительных дел в оговоренные сроки.

Наша компания готова оказывать клиентам услуги представителя интересов заказчика. Фактически представителю заказчика будут делегированы владельцем объекта права и полномочия за всеми этапами и технической реализацией ремонта, что приведет к успешной сдаче проекта и качественно осуществленной работе.

Тесное сотрудничество экспертов нашей компании с  компаниями-застройщиками и подрядчиками обеспечили полную осведомленность штата о процессе ремонта квартир, частных домов, офисных, жилых объектов, благодаря чему контроль над произведением работы является эффективным. В качестве представителя интересов заказчика эксперты компании готовы осуществлять контроль над выполнением монтажно-инженерных, отделочных работ, реализацией реконструкционных ремонтных действий.

Для выполнения возложенных функций, наш представитель обязуется посещать объект дважды в неделю, в число его обязательства также входят:

  • Контроль и осмотр выполнения работ по ремонту;
  • Координирование и оптимизирование активности подрядчиков;
  • Выбор строительных материалов по принципу соответствия цены и качества;
  • Разрешение конфликтных и спорных моментов на объекте;
  • Прием и анализ каждого выполненного этапа работы;
  • Контроль и регулировка скрытых ремонтных работ;
  • Ведение учета по черновым материалам;
  • Анализ выполненных работ по электромонтажу;
  • Осмотр и анализ опрессовки систем водопровода и сантехнических узлов;
  • Контроль над выполненными монтажными работами по отопительным системам и их развязке;
  • Прием и осмотр готового проекта.

Клиенты, желающие делегировать представительство специалистам нашей компании, полностью избавляются от необходимости личного контроля и присутствия на объекте, а значит – забот. Наши эксперты реализуют главные задачи заказчика: экономия средств, времени и потраченных нервов, поскольку устранят риск возникновения необходимости повторно переплачивать за недобросовестную работу подрядчика. Специалисты нашей фирмы выступят в качестве независимых экспертов, фиксирующих, координирующих и оптимизирующих работу подрядчика, выполняющего ремонт. Мы сумеем выявить недобросовестность и нарушения подрядчиков, страхуя Вас от некачественной работы, и все это при минимальны затратах в 1% от составленной сметы.

Советы и рекомендации по ведению доходного бизнеса

Советы и рекомендации по ведению доходного бизнеса в Лондоне

Ведение успешного бизнеса в Англии – это ключевая цель всех деловых компаний. Ряд руководителей, которые имели успех в СНГ или России склонны ошибочно полагать, что ведение деловой активности в Великобритании идентично. Однако в Англии существует множество нюансов в бизнес-среде. Учитывает это лишь небольшой процент деловых людей, которые и занимаются инвестициями в освоении техник ведения бизнеса в Англии, которая в последующем приносит свои дивиденды.

Многие не склонны учитывать  различия в восприятии приемлемого или грубого разными государствами, поэтому возникают осложнения в непонимании британских партнеров. Поэтому важно учитывать различия в менталитете и национальной культуре. Постижение культурных различий способно значительно повысить шансы на успех при создании партнерских отношений или при подписании выгодных контрактов. Поэтому многие деловые люди задаются вопросом о том, как правильно и эффективно вести переговоры в Великобритании, как грамотно выстраивать партнерские отношения, как создать сплоченный командный коллектив и повысить продуктивность сотрудников. Ответы на эти вопросы можно получить, ориентируясь в национальных особенностях, традициях, взглядах и культуре британцев.

Специалисты нашей компании специально обучены для решения этих вопросов по каждому конкретному, частому случаю. Компания руководствуется индивидуальным походом, который позволяет успешнее освоить межнациональные различия. Многолетний опыт в данном сегменте услуг помогает значительно сократить дистанцию в межкультурном разрыве. Эффективность экспертов подтверждается успехом компаний, которые своевременно обратились за советами по ведению бизнеса в Великобритании, а также количеством бизнес-деятелей, которые добились результатов в деловой сфере на уровне страны.

Все подробности, а также информационную поддержку можно получить, ответив на контакты. Начните совершать разумные инвестиции, приносящие в перспективе гарантированную прибыль.

Получение вида на жительство в Великобритании

Получение вида на жительство в Великобритании

Получить второе гражданство и переехать для проживания в Великобританию многим представляется мало выполнимой, сложной и затратной задачей. Но практика показывает, что тысячи семей осуществляют эту задачу ежегодно.

На сегодняшний день в Англии действует несколько иммиграционных программ, наиболее привлекательными и эффективными из них являются виза Предпринимателя и Инвестора. Они позволяют изначально получить вид на жительство, а после дают возможность получить гражданство для всех членов семьи.

Законодательством предусмотрены условия, которые позволяют стать гражданином Англии по визу Инвестора. В этом случае лицу необходимо внести 1 млн. £ в казну государства с целью инвестиции в экономику. В данном случае стать гражданином страны можно через 5 лет, таким же правом обладают и супруг, и дети. Также инвестор обязуется проживать на территории Англии не менее 150 дней ежегодно, пока не истекут 5 лет до получения разрешения на жительство. В заключительный шестой год инвестору необходимо пребывать в стране от 275 дней, после чего следует выдача британского паспорта. В Англии также действуют и ускоренные иммиграционные программы по получению гражданства через инвестиции, в этом случае стать гражданином Великобритании можно через 3 и 2 года, в зависимости от размера инвестиций.

Законодательно дозволяется инвестору отсутствовать в Англии до 180 дней, что открывает перед инвесторами дополнительные возможности. Также лояльное отношение подтверждается наличием особых условий по кредитованию. Если инвестор, а также члены его семьи располагают средствами в размере 2 млн. £, то банки Англии гарантированно выдают кредиты в размере до 1 млн. £. Кредиты на сумму от 5 млн. £ выдаются в том случае. Если инвестор покажет справки о наличие у него 10 млн. £.

Иммиграционная программа Предпринимателя распространяется на тех, кто решил открыть или приобрести свой бизнес в стране. При этом от предпринимателя требуется вложение на сумму от 200 тыс. £. Также программа допускает наличие партнера при покупке или организации бизнеса. С каждой стороны потребуется взнос в размере 100 тыс. £. В этом случае две стороны обладают равными возможностями и правами, что распространяется и на их семьи.

Каждая иммиграционная программа и категория потенциальных граждан имеет много условий и правил, которые в обязательном порядке подлежат выполнению. Только в этом случае можно гарантированно получить гражданство в Великобритании. Поэтому при стремлении получить вид на жительство и попасть под действие иммиграционной программы, необходимо сопровождение целой группы специалистов: адвокатов с лицензией британского образца, финансовых экспертов, специалистов по налоговому и инвестиционному планированию.

Наша компания поможет найти надежных, квалифицированных и компетентных специалистов, которые помогут получить британский паспорт для Вас и Вашей семьи.

Офис в Лондоне

 

Офис

Понедельник - Пятница
9.00- 18.00
Суббота, Воскресенье - выходные

Онлайн поддержка - круглосуточно!

 

СМИ о нас