Система налогообложения 2015 и покупка недвижимости в Англии
Покупка недвижимости в Великобритании и налоговые взносы, объемы расходов, система налогообложения Англии после реформации, экономия на налогах – налоги, выплачиваемые за покупку британской недвижимости, могут стать существенной графой инвестиционных расходов. Это связано с тем, что в Великобритании любая операция по покупке недвижимости (коммерческой, жилой и т.д.), облагается налоговой ставкой Гербового сбора (Stump Duty).
Характерно, что система налогообложения Великобритании переживает реформации, которые обеспечивают большую стройность и унификацию системе. Так, начиная с 4 декабря 2014 года, в Великобритании ввели новые налоговые ставки, облагающие покупку жилых объектов недвижимости на физическое лицо. Ниже отображена актуальная информация об измененных налоговых тарифах.
Ценовой диапазон недвижимости |
Налоговая ставка |
Стоимость до £125,000 |
0% |
Стоимость в £125,000-£250,000 |
2% |
Стоимость в £250,000-£925,000 |
5% |
Стоимость в £925,000-£1,500,000 |
10% |
Стоимость более £1,500,000 |
12% |
Стоимость от £500,000 при регистрации на юридическое лицо |
15% |
При регистрации объекта недвижимости на физическое лицо, налоговая ставка рассчитывается не от общей стоимости недвижимости, а только от определенной ее части, которая входит в диапазон. Для лучшего понимания гипотетических расходов можно рассмотреть конкретный пример.