Актуальный анализ состояния рынка недвижимости в Лондоне

Покупка недвижимости в Лондоне, ценовая ситуация на рынке, доходность от перепродажи, арендные ставки и прибыль от сдачи в аренду, перспективы инвестиций в недвижимость – иностранные инвесторы, планирующие покупку недвижимости в Лондоне, обязательно проводят комплексный анализ рынка с изучением ценовой картины и прогнозов по ее изменению. Это дает возможность выгодно инвестировать в высоколиквидные объекты, способные приносить высокий доход.

Арендная недвижимость в Лондоне – оценка уровня доходности инвестиций

Многие иностранные инвесторы, активные на рынке недвижимости Лондона, инвестируют в жилые объекты для последующей сдачи их в арендное пользование. При этом они получают стабильно растущие доходы на фоне стремительного роста арендных ставок.

Количество арендаторов на рынке недвижимости Лондона возросло с 2,15 млн человек (в 2008 году) до 3,35 млн в настоящее время, что эквивалентно росту в 55% за последние 6 лет. Фактически, на один объект недвижимости Лондона приходится до 12,1 покупателя, в результате чего прирост арендных ставок растет интенсивными темпами.

Анализ доходности инвестиций в недвижимость Англии на конкретном примере

Условие: покупка апартаментов в Лондоне в строительной фазе (off-plan)

Строительный проект: Вулвич Арсенал

Обоснование выгодности инвестиции: удачное расположение с открытием станции скоростного метро Кросрейл в 2018 году, которое соединит объект с деловым центром столицы; высокий уровень развития инфраструктуры с близким доступом к набережной и рекреационным зонам; наличие королевского музея и других культурно-образовательных объектов; открытие центра развития бизнеса; высокий стандарт качества строительного проекта от надежного застройщика, 10-няя гарантия на объект.

Районное расположение: восточный Лондон, Вулвич, 4-я зона со станциями легкого метро.

Тип операции по покупке: приобретение недвижимости на этапе строительства.

Цель: инвестиция в объект с дальнейшей перепродажей квартиры до сдачи в эксплуатации новостройки. Инвестиция в недвижимость для последующей сдачи объекта в арендное пользование.

Страница 2 из 2

© 2019 All Rights Reserved.
Яндекс.Метрика