• London Consulting - строительная компания в Лондоне предоставляющая полный спектр консалтинговых услуг. У нас Вы найдете высокий сервис и индивидуальный подход. Мы работаем в следующих областях:
    • строительство и ремонт;
    • проектирование и дизайн;
    • покупка-продажа объектов под застройку;
    • инвестиционные программы;
    • юридические консультации;
    • консультации по кредитам;
    • консультации по налогообложению.

    И самое главное...
    Мы любим наших клиентов и дорожим ими!

Актон – Acton

Каждый человек хотя-бы раз в жизни хотел побывать в именитой столице Туманного Альбиона -  Лондоне. Столица Англии манит людей не только своей историей, в ней каждый может найти достопримечательности, которые будут ему интересны. Тут и ребенок, и взрослый человек всегда и везде проведут незабываемый отпуск, полный впечатлений и памятных воспоминаний. Однако, туризм – не самая популярная часть жизни в Лондоне. Куда более интересно и завораживающе представлять себе переезд сюда на постоянное место жительства, ощутить себя полноценной частью цивилизованного, культурного общества. Перспектива приобретения жилья, трудоустройства, а также финансовые нагрузки, связанные с этим, крайне критично определяют саму возможность проживания в живописном Лондоне. Наиболее оптимальными районами являются те, которые были переоборудованы из промышленных в жилые, к примеру, такой, как Актон.

Общая информация про район Актон

Актон

Район Актон  - это одна из самых значимых частей немалого боро Илинг, а также бывший индустриальный район столицы Англии, в котором была расположена значительная часть промышленных объектов. Исторически, был селом, которое получило свое название от ирландской фразы «ферма дубов» и, когда королевский Лондон рос, он включил районы современного Актона в свой состав. Позднее, район был сформирован, как индустриальный, до 2001 года тут кипело производство различных товаров, а также бороздили сотни грузовиков, доставляя продукцию с и из складов. Однако сейчас, после того, как за счет развития науки и техники многие компании смогли располагать производства на в разы более меньших площадях, львиная доля Актона была перестроена на жилые помещения, которые не только стали домом для десятков тысяч довольных ценами жителей, но и сформировали полноценную инфраструктуру нового района.

Актон был одним из лидирующей индустриальной зоны во всем Лондоне в начале 20-го века. Однако с течением времени произошли сильные изменения, благодаря чему индустриальные и промышленные здания постепенно оттеснялись и выводились за черту города. Актон – это место, которое располагает практически наибольшим жилым фондом на открытом рынке, поскольку промышленные здания были реконструированы и отведены по жилые дома с квартирами-студиями или лофтами.

Рассматривая Актон, как составляющую часть Лондона, нельзя не отметить его выгодное положение с точки зрения дорожного сообщения. Все дело в том, что ни один из регионов Лондона, который когда-либо имел промышленное назначение, не определялся таковым, не имея выгоду географического расположения. Дорога на Оксфорд проходит прямо в середине Актона, она позволяет перемещать сотни тон груза и товаров в час, быстро добираться не только до каких-либо других районов Лондона, но и путешествовать по стране без препятствий и длительного ожидания в пробках. Подобная магистральная функция дала также возможность обеспечения линией метро, автобусными маршрутами, которые, после формирования боро как жилого, стали полноценными  и регулярными.

Как показала практика международных исследований причинно-следственных связей между населением того или иного района больших городов и внутренней политики, жизнь горожан тем проще и лучше, чем больше прав и свобод принимать решения имеют локальные, местные органы самоуправления. В Лондоне за счет его деления на боро, а боро, на районы, местные власти могут выполнять более 80% того, что в странах СНГ ложиться на плечи централизованных органов управления. За счет этого, процесс ремонта, переоборудования, начала строительных работ и других, не менее важных моментов для жизни каждого, кто живет в боро, решаются несоизмеримо быстрее. Результат виден на лицо – некогда промышленный, забитый грузовиками и наполненный стуком и визгом инструментов превратился на один из самых популярных для жилья жителей среднего класса, хотя и тут можно найти объекты элитной недвижимости в Лондоне.

Недвижимость в Актоне

Недвижимость в Актоне

Дома и квартиры в 60% случаев - это переоборудованные производственные и складские помещения, которые всего за 13 лет, за счет усилий местных властей и строительных компаний, смогли превратиться в жилые квартиры и дома, в которых, по некоторым данным, живут более 54 тысяч  людей. Довольные выгодными ценами на жилье, сюда переехали многие жители из центра, также этот район популярен для мигрантов из других стран, которые находят новый дом в цивилизованном обществе столицы Англии.

Несмотря на то, что Актон -  это бывший промышленный район, он до сих пор является интересным для инвестиций в сферу производства и ведения бизнеса. Это обусловлено не только высокой проходимостью и степенью оптимизации местных дорог, это также подкреплено инфраструктурой. Любой бизнесмен может выгодно снять тут склад, производственное помещение, организовать полноценную поставку и хранение сырья, тем более рядом с его складом с высокой вероятностью может оказаться склад поставщика. Если человек планирует переехать из другой страны, перевезти не только свою семью, но и свой частный бизнес, а также проживать возле работы, это место может стать тем самым идеальным решением такой задачи.

Для Актона характерно ценовое различие на недвижимость внутри его территории. Минимальный ценовой предел фиксируют в северных частях, поскольку там действуют промышленные комплексы  и склады. Именно эту часть района предпочитают выходцы из африканских стран или жители восточной Европы, особенно стран СНГ. Характерно, что и выходцы из Японии – не редкие жители Актона, поскольку здесь расположена знаменитая японская школа. Западная территория располагает уютными коттеджами, которые возводились еще в 20-30-е годы. Они выглядят особенно привлекательно благодаря небольшим палисадникам, поэтому спрос на них высок.

Наиболее дорогая стоимость жилья характерны для южных и центральных частей, поскольку там преобладают дома георгианской и викторианской эпохи, которые отличаются пестротой благодаря фасадам из красного кирпича или древесной отделки. Из центра можно добраться к соседнему Чизику, с его обилием кафе, ресторанов и магазинных центров, путь можно вполне преодолеть пешим ходом.

Район притягивает всех любителей садоводства, природы и зелени,  поскольку утопает в скверах и ухоженных садах. Также все любители тенниса и гольфа смогут воспользоваться местными теннисными кортами и площадками для гольфа. А ценители собственного здоровья откроют для себя фермерский рынок, поставляющий деликатесы, рыбу или популярные в этом месте цветы.

Актон

Наиболее заметные различия в типичном характере и ценовом плавающем уровне недвижимости, расположенной в разных частях пост-индустриального Актон выражены довольно сильно. Найти наиболее дешевое жилье, которое встречается в самой северной части района, где сохранилось всего несколько промышленных и производственных предприятий и крупных складов, а также сегодня живет много различных иммигрантов, как из африканских бедных стран, так и из восточной Европы. Вся западная часть данного района имеет комплексную коттеджную застройку времен 20-30х- годов: эти красивые, аккуратные и  уютные, небольшие дома  и коттеджи, имеющие бассейны, фонтаны с палисадниками, сегодня пользуются неизменным и растущим спросом, причем как среди самих жителей столицы Англии, так и среди иностранцев, которые приняли решение приобрести уютный домик в Старом Свете.

Центральная и вся южная часть современного Актона, где еще сохранились  все исторические здания датируемые викторианской и георгианской эпохами, сегодня самая дорогая. Отсюда полностью можно пешком и не спеша дойти до знаменитого и  значительно более элитного, дорого района называемого Чизик (Chiswick), с его интересными многочисленными кафе и фешенебельными ресторанами - это постоянно подстегивает цены на недвижимость в данной области еще выше каждый день. Здесь находится самая престижная японская школа, которая является центральным оплотом для японского контингента школьного возраста и их семей, оказывающая воспитательные и образовательные мероприятия,  поэтому многие мигранты  - выходцы из современной  Японии  предпочитают семьями селиться рядом.

Инфраструктура района

Инфраструктура района

Привлекателен и знаменит своими цветущими садами и зелеными парками, с теннисными, немного таинственными  и большими, в то же самое время, технологически совершенными кортами, огромными и уютными полями для расслабляющего гольфа и очень  удобной  и продуманной транспортной комплексной  связью с деловым центром и северной, промышленной, частью города Лондон . По субботам здесь полноценно работает фермерский рынок, где всегда продают только  органические овощи, свежайшие фрукты, а также  свежевыловленную рыбу и красивые цветы.

Качественный и совершенно новый подход к реализации инфраструктуры районного значения, который обеспечивается из муниципального бюджета и поддерживается государственными органами, позволил создать в старом Актоне настоящий рай для средней прослойки общества. Тут функционируют более 10 образовательных учреждений для школьников, несколько социальных центров для детей, которые нацелены разгрузить их родителей и дать детям основы социального и образовательного воспитания. Органы местной власти подумали и про пожилых людей, для них оборудованы специальные места отдыха, работает несколько учреждений для помощи пенсионеров и местные фонды благотворительного характера. Несмотря на обилие мигрантов из бедных стран, местность очень спокойная. Статистически стоит сказать, что преступность, хулиганства и разбой, мошенничество более процветает в центре, где выпившая молодежь и незнающие туристы легко попадаются на наживку бандитам. Тут же все время тихо, иногда слышны работающие цеха, однако централизованная власть вводит строгий регламент на рабочую их активность – ночью никогда ни один цех не побеспокоит жителей Актона.

Спокойная, размеренная жизнь, полная перспектив и обеспеченная возможностями культурного досуга – вот как стоит охарактеризовать жизнь в современном Актоне. Он является идеальным уголком в Лондоне для тех семей, которые не имеют средства на элитную недвижимость в центре, но все же не хотят оставлять надежду переехать в столицу Англии. Стоит также отметить современные новшества, введенные правительством столицы Англии, касательно кредитования ипотечного характера для приезжих лиц. Сегодня, при правильном подходе к оформлению документов и выборе недвижимости любого сегмента, можно получить ипотечный кредит всего под 4% годовых. Это может стать одним из тех шансов стать частью цивилизованного общества, который настолько важен, что его просто нельзя упустить.

Современный Актон стал домом для десятков тысяч англичан, приезжих лиц, в нем расположены более тысячи предприятий  различной формы собственности. Только ленивый не сможет найти работу тут или в ближних районах, а удобная система обеспечения транспортом создает комфортное перемещение как в выходной, так и на работу. При этом, преисполнен благодатью для тех, кто не желает проводить свой досуг дома – рестораны и пабы, типичные для английского общества, с сугубо Лондонским колоритом и кухней, всегда примут и вкусно накормят любую семью, а местные развлекательные учреждения замечательно дополнят и без того веселые и приятные выходные. Кратко говоря, Актон – это рай для рабочего класса, который хочет и работать на высокооплачиваемой и достойной работе, и отдыхать, при этом не идя на компромиссы касательно удобства транспортировки как на работу, так и на отдых, предпочитая проводить их в одном районе. И этим районом, широко раскрывая свои двери , несомненно станет Актон.

Офис в Лондоне

 

Офис

Понедельник - Пятница
9.00- 18.00
Суббота, Воскресенье - выходные

Онлайн поддержка - круглосуточно!

 

СМИ о нас