• London Consulting - строительная компания в Лондоне предоставляющая полный спектр консалтинговых услуг. У нас Вы найдете высокий сервис и индивидуальный подход. Мы работаем в следующих областях:
    • строительство и ремонт;
    • проектирование и дизайн;
    • покупка-продажа объектов под застройку;
    • инвестиционные программы;
    • юридические консультации;
    • консультации по кредитам;
    • консультации по налогообложению.

    И самое главное...
    Мы любим наших клиентов и дорожим ими!

Рохэмптон – Roehempton

Каждый город, особенно, если речь идет о больших мегаполисах, имеет определенные, свои нюансы территориального деления. Как правило, такое деление направленно на то, чтобы центральная власть имела четкое представление о состоянии дорог, инфраструктуры, проблемы и наоборот, перспективы каждого сегмента. Тем самым, это ускоряет связь между районом и теми, кто в состоянии решать определенные местные нюансы, что на деле дает перспективу развития высокого уровня. Практика международных аналитиков сферы недвижимости и внутренних инфраструктур показала, что такое деление, особенно в реалиях современных городов, не только показывает высокие результаты, но и перспективно для каждого города. Одним из таких городов является Лондон, который поделен на так называемые «боро» - регионы города с определенным уровнем автономии, которые, в свою очередь, поделены на районы.

Лондон современности, как наиболее популярный город для туристов в мире, смог перегнать даже Париж по количеству посещений за год. Хотя, современная столица Туманного Альбиона интересна иностранцам не только с точки зрения отдыха. Многие люди, особенно сегодня, все чаще начинают приобретать недвижимость в различных районах Лондона, но и активизировать ведения бизнеса в нем. С точки зрения местных жителей, а также аналитиков сферы недвижимости, одним из самых оптимальных для таких инвестиций является Рохэмптон.

Инфраструктура и недвижимость в Рохэмптоне

Инфраструктура и недвижимость в Рохэмптоне

Территория Рохэмптон расположилась в юго-западной области столицы, в месте, которое очень удобно с точки зрения транспортной развязки и географического положения. Многие лондонцы сходятся во мнении, что данный регион является одним из лучших для тех, кто покупает жилье в первый раз. В пользу этого говорят конкурентоспособная стоимость жилья и высокий уровень благоустроенности. Рохэмптон привлекателен для многих соседством с Ричмонд парком, а студенты избирают его в качестве места жительства ввиду близкого соседства с Университетом Рохэмптон.

Также огромным спросом пользуется недвижимость в этом районе у спортсменов, знаменитых деятелей театра, кино, политиков и ученых.  Поэтому его самые живописные улицы запечатлены во многих кинокартина и даже сериалах.

Однако наиболее популярными сегментами недвижимости в данном районе является именно дешевая недвижимость, представленная аккуратными небольшими домами и квартирами. Такие объекты доступны для рабочего класса, а современные аспекты получения ипотеки делают ее буквально идеальной для того, чтобы взять первое жилье в кредит. Это не удивительно, так как современные политические курсы правительства Туманного Альбиона направлены на то, чтобы максимизировать продажи тех государственных и частных строительных компаний, которые проводят работы повсеместно. На выходе, более десяти тысяч жилых объектов появляются в Лондоне каждые 3 года – начиная от квартиры в многоэтажной новостройке, заканчивая фешенебельным особняком. Дабы такие объекты не пустовали, государство помогает иностранцам получить кредит на жилье, под выгодные проценты. При правильном подходе к оформлению всех документов на кредит, а также при грамотной заявке, можно взять ипотеку всего под 4% годовых, что почти в 3 раза выгоднее, чем ипотека в среднестатистическом городе стран СНГ. Логично, что для дешевой недвижимости ипотека является несомненным плюсом, таким образом, недвижимость в Roehempton может позволить себе каждый, как англичанин, так и гость столицы.

Географические и социальные аспекты района

Географические и социальные аспекты района Рохэмптон

Roehempton, расположенный  в самой юго-западной  его части , идеально  и полностью подходит для тех семей, которые собираются покупать недвижимость в столице Англии в первый раз, при этом, не  углубляясь в аспекты ценообразования и не привлекая огромные объемы средств, как в случае с элитной недвижимостью в Лондоне. Цены на дома и красивые квартиры здесь вполне выгодные и конкурентоспособные, а качество и удобство жизни, обеспечиваемое высокоразвитой инфраструктурой, высокое. Рядом с Рохэмптон находится один из самых крупнейших и знаменитых королевских зеленых парков столицы Великобритании - знаменитый Ричмонд парк, а также известный на международной арене респектабельный и популярный среди молодежи Университет Рохэмптон. Стоит сказать, что данное высшее учебное учреждение не только находится в топ 50 лучших ВУЗов современного Лондона, оно также имеет широкий список специальностей. Жилой фонд учебного заведения велик и обеспечивается как своими площадями, так и непосредственным жилым фондом Университета Лондона. Кампус Университета расположен рядом с корпусами, в которых проходят занятия, что гарантирует не только высокие показатели эффективности обучения студентов, но и крайне быстрое трудоустройство, так как студентов сразу же набирают на работу те учреждения, филиалы которых находятся на территориях кампуса.

В  самое разное время, согласно записям местных архивов,  в данном районе жило несколько самых знаменитых и выдающихся британских премьер-министров, всемирно популярных актеров кино и театра, а также  спортсменов и ученых. Улицы современного Рохэмптона запечатлены и воспеты  во многих популярных  фильмах и  телевизионных сериалах.

Большая часть среди  предлагаемой здесь современной недвижимости –это  небольшие, детально спроектированные и обустроенные современные дома, которые созданы на одну семью и уютные  апартаменты в больших многоквартирных зданиях. Особняки, которые можно приобрести в данном районе столицы, площадью от 300 м2, как показала практика ведущих специалистов в сфере недвижимости Лондона,  выставляются на продажу очень нечасто. Их приблизительная  стоимость находится в ценовом диапазоне от £1,5 до £3 млн., выстраиваясь в прямой  зависимости от размера дома, его технического обустройства и  текущего эксплуатационного состояния. Недвижимость, которая входит в сегмент  эконом класса, весьма перспективна, как ключевая  инвестиция в приобретение того типа домов и квартир, которые покупаются для сдачи в краткосрочную и долгосрочную аренду. Спрос на все  недорогие квартиры постоянно поддерживается, как среди разных студентов Университета Рохэмптон, так и среди и студентов от близлежащих учебных заведений. Стоит отметить, что несмотря на то, что большинство высших учебных учреждений имеют свой собственный жилой фонд, а также поддерживаются жилым фондом Университета Лондона, удовлетворенность студентов жильём, даже за оплату, редко достигает показателя в 80%. Это подкрепляется растущей популярностью образования в столице Англии, а также тем, что многие действия политического характера на международной арене упростили обменные программы и программы второго высшего образования в данных учебных заведениях, что, соответственно, привело к росту количества студентов, которые едут в Лондон. Как следствие, еще большим спросом стали пользоваться дешевые квартиры и дома, которых в Рохэмптоне масса

Инфраструктура четко показывает, насколько эффективна политика разделения больших городов на районы с собственной администрацией. Социальное обеспечение на высоте, в нем работают масса благотворительных и общественных учреждений, которые, поддерживаемые местными властями, занимаются обеспечением района всеми необходимыми аспектами жизни граждан.  Здесь много различных школ,  обеспеченных библиотек с солидным книжным фондом, теннисных кортов и спортивных и детских площадок. Кроме того, в Рохэмптон работают более 10 социальных детских учреждений, которые направленно занимаются развитием детей. Родители могут всегда быть уверенны, что их дети будут под присмотром, а также в том, что им дадут должные основы образования и социального воспитания, без которого ребенку сложно поступить в колледж и даже в школу, особенно в чужой стране.

Рынок жилого фонда предлагает преимущественно одноэтажные семейные коттеджи или таунхаусы, также в открытую продажу поступают апартаменты в жилых домах. Случается, что покупателям предлагаются виллы площадью в 300 кв. метров, однако это больше исключение для Рохэмптона. Стоимость таких объектов варьируется от £1,500,000 до £3,000,000. Иностранные инвесторы привлечены сюда перспективностью сдачи жилых объектов в аренду, поскольку близость университета располагает к поиску жилья у многочисленных студентов. В целом, благоустройство района обеспечивает жителей множеством библиотек, школами, детскими садами, а также обширными теннисными кортами.

Говоря про Roehempton, нельзя не подметить выгодное расположение его согласно понятиям о транспортной развязке. Он расположен в непосредственной близости к магистральным дорогам, по которым жители столицы Англии перемещаются по городу, что сказывается на работе и ведении бизнеса в нем. В район и из него можно попасть на автобусных регулярных рейсах, которые всегда ходят по расписанию, а также на линии метро. Несмотря на то, что данный район столицы Англии не относится к фешенебельным, линия метро тут в хорошем состоянии, вагоны чистые, чего не скажешь про другие отдаленные районы, где в метро спускаться страшно даже аборигенам. Это привело к тому, что и бизнес начал расти непередаваемыми темпами, и жить тут стало проще, особенно рабочему классу. Учитывая низкие расценки на личное авто, которые обеспечиваются в Лондоне, каждый человек может приобрести себя хотя бы малолитражную машину, и, соответственно, он оценит качество местных дорог. В городе ими занимается отдельная служба, которая поддерживает их в идеальном состоянии. Это является еще одним разительным преимуществом, которое отличает Рохэмптон от других районов для рабочего класса, где в силу их индустриальной направленности, дороги, так или иначе, портятся очень быстро.

Достопримечательности и досуг в Рохэмптоне

В Рохэмптон можно всегда найти место, где провести досуг. С прогрессом науки и техники, когда для просмотра фильмов в кинотеатре более не требуется огромное здание, они начали возникать повсеместно, в том числе и в Рохэмптон, где человек всегда может оценить свежие новинки кино. Кроме этого, говоря о Рохэмптон в частности и Лондоне в целом, нельзя не отметить, насколько тут качественные и интересные рестораны и пабы. В них уставший после рабочей недели человек может отдохнуть, посмотреть игры сборных по футболу, который тут является целым культом, а уютные пабы Рохэмптона угощают таким отборным и свежим элем, что данное место легко становиться постоянным заведением, в котором человек может отдохнуть и расслабиться. Учитывая простоту покупки недвижимости и устройства на работу, в подобных районах достаточно много диаспоры из других стран. Это привело к хорошему разнообразию ресторанов и кухней, каждый человек может найти тут именно то, что ему по вкусу.

Рабочая, размеренная жизнь, в которой есть место и достойной, высокооплачиваемой работе, и досугу, проводимая в уютной квартире или доме – вот как проще всего охарактеризовать жизнь в современном Рохэмптоне. Это обеспечивается идеально выстроенной инфраструктурой, правильным подходом к реализации задач и аспектов социального обеспечения, а также обилием вакансий, как в местных предприятиях, так и в близлежащих районах, где работа для не ленивого человека найдется всегда. Как следствие, любые попытки по переезду в столицу Туманного Альбиона ( и это не только данные аналитических учреждений, так считают сами жители Лондона), стоит начинать именно выбрав район Рохэмптон – тут и цены на недвижимость низкие, и работа есть всегда. Выгодные условия получения ипотеки, которая на сегодняшний день может быть взята всего под 4% годовых, только дополняют возможность переехать жить в Лондон, купив квартиру в Рохэмптоне.

Офис в Лондоне

 

Офис

Понедельник - Пятница
9.00- 18.00
Суббота, Воскресенье - выходные

Онлайн поддержка - круглосуточно!

 

СМИ о нас