• London Consulting - строительная компания в Лондоне предоставляющая полный спектр консалтинговых услуг. У нас Вы найдете высокий сервис и индивидуальный подход. Мы работаем в следующих областях:
    • строительство и ремонт;
    • проектирование и дизайн;
    • покупка-продажа объектов под застройку;
    • инвестиционные программы;
    • юридические консультации;
    • консультации по кредитам;
    • консультации по налогообложению.

    И самое главное...
    Мы любим наших клиентов и дорожим ими!

Разрешения на строительные работы в Англии

Разрешения на строительные работы в Англии

Иностранные инвесторы, которые связывают с Великобританией долговременные планы (проживание/учеба детей/бизнес) уже оценили преимущества вложения средств в строительство жилых/коммерческих объектов «с нуля».

Строительные проекты - перспективный выбор и для тех, кто планирует построить собственный дом своей семьи, для сдачи недвижимости в аренду, а также вложить средства в новострой с целью заработать на последующей продаже. Разрешения на строительные работы в Англии потребуют от инвестора немало времени и сил.

Продолжить

Инвестиционные проекты в Великобритании

Инвестиционные проекты в Великобритании

На протяжении нескольких лет Соединенное Королевство является одним из самых привлекательных государств мира для иностранного инвестирования.  Инвестиционные проекты в Великобритании имеют государственную поддержку. Иностранных граждан также привлекает политическая и финансовая стабильность, традиционное уважение частой собственности и безукоризненное исполнение законов.

Знакомство с Британией иностранцы, как правило, начинают со столицы. Лондон – удивительный город, который привлекает и древней историей и современным ритмом жизни. В этом мегаполисе сосредоточены исторические и культурные объекты, памятники архитектуры, всевозможные увеселительные заведения.

Но Лондон - это крупнейший мировой финансовый центр, здесь сосредоточены штаб-квартиры и офисы ведущих банков, мировых промышленных корпорации. Многие иностранцы стремятся зарегистрировать фирму в Великобритании и отрыть свой офис в столице. Такой шаг оправдан и способен значительно оживить дела предприятия.

Коммерческая и жилая недвижимость в Англии пользуется огромным спросом, при этом предложения на столичном рынке ограничены, особенно, если речь идет о наиболее популярных и престижных районах. Недвижимость в Лондоне является ликвидной, ценится высоко, со временем ее стоимость стремительно возрастает. Но и в других городах страны инвестировать в недвижимость выгодно.

Наиболее популярные способы инвестирования в недвижимость

  • Самый распространенный на сегодняшний день способ стать владельцем недвижимость в Великобритании - приобрести готовый объект (квартиру, дом, здание). Это перспективная инвестиция, так как стоимость недвижимости, особенно в крупных городах, с каждым городом становится дороже. Проблема в том, что на такую покупку необходимо затратить значительную сумму.
  • Следующий по популярности вариант инвестиций - покупка недвижимости в ипотеку и сдача ее в аренду. В английских банках благоприятные условия для такого рода сделок, они не отказываются работать с иностранными гражданами.
  • В последние время большим спросом начали пользоваться паевые взносы в новое строительство. Рост и реконструкция городов происходит активно, застраиваются новые площади, сносятся старые строения, в том числе и в центральных районах, а на освободившихся участках возводит современные здания. На этапе закладки фундамента право участия в долевом строительстве имеет широкий круг лиц, в том числе и иностранные граждане. К важным преимуществам можно отнести и то, что первый взнос составляет не более 10%.

Профессиональный подход – отличный результат

Граждане стран СНГ проявляют интерес к инвестиционным проектам Великобритании, особенно к приобретению недвижимости. При этом многих интересует долевое строительство, возведение собственного дома или строительство жилого/коммерческого объекта «с нуля».

Для успешной реализации проекта, связанного со строительными работами или приобретением и ремонтом недвижимости, инвесторы, как правило, нуждаются в квалифицированной помощи.

Для оформления успешных сделок, необходимо знание законодательства, основных тенденций на строительном рынке и рынке недвижимости, местных особенностей.
Подготовить необходимые документы, разобраться в юридических тонкостях договоров непросто без хорошего знания английского языка, так как есть большая вероятность неправильно понять или упустить что-то важное.

Компания Лондон Консалтинг уже много лет работает в Великобритании и оказывает широкий спектр услуг гражданам стран СНГ по вопросам инвестирования средств в недвижимость в любом городе Великобритании, а также решает все сопутствующие вопросы.

Команда профессионалов работает индивидуально с каждым клиентом. Квалифицированные специалисты окажут консультационные услуги, помогут подобать наиболее подходящий проект для инвестирования, оформят документы, обеспечат выполнение всех необходимых работ (дизайн интерьера, ремонт любой сложности, строительство и т.д.).

Примеры:

1. Частный дом. Wimbledon, London, UK, SW20 (доступно)

Стоимость проекта: £3 400 000
Инвестиции: £5 632 500
Продажа: £8 194 760
Чистая прибыль: £2 562 260
Чистая прибыль: 45,49%

Местоположение: Prospect Place расположена вблизи Copse Hill рядом с Coombe Lane, Ridgway и Wimbledon Village.

Особенности:

  • пять спален;
  • гостиная (28 кв. м) с выходом в собственный сад;
  • кабинет;
  • просторная кухня с встроенной техникой (iMiele,NefF);
  • три ванные комнаты;
  • гараж на две машины

Объект недвижимости с большой придомовой территорией и гаражом, расположен на улице закрытого типа.

Дом можно сдавать в аренду за 10.000 фунтов в месяц.

Планируется увеличение полезной площади от 384.8 кв. м до 776.8 кв. м за счет создания цокольного этажа и достройки третьего этаж под крышей. При этом площадь увеличится с 384.8 м.кв. до 776.8 м.кв.

 

2. Многоквартирный дом. Tavistock Road, London (продано)

Стоимость проекта: £800 000
Инвестиции: £1 757 504
Продажа: £2 976 000
Чистая прибыль: £1 218 496
Чистая прибыль: 69,33%

Местоположение: центральная часть Croydon (Кройдон) на юге Лондона.

Здание было построено в 1970 году, состоит из 12 блоков и имеет плоскую крышу. Tavistock Road улица с большим количеством деревьев, охраняемой парковкой, расположена параллельно.

Особенности:

  • общая площадь участка: 1707 кв. м;
  • площадь строительства: 295 кв. м;
  • прилегающая территория (за домом): 506 кв. м;
  • фронтальная прилегающая территория: 308 кв. м;
  • автомобильная стоянка: 282 кв. м;
  • участок с ландшафтным дизайном: 316 кв. м.

Планируется строительство двух дополнительных этажей на готовом четырехэтажном здании площадью 1700 кв. м для создания дополнительных жилых помещений.

Вас заинтересовали наши предложения? Не раздумываете, звоните нам прямо сейчас по номеру +44 (771) 043-64-62 в Лондоне.

Можете отправить нам письмо по адресу: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. . И сегодня же получите ответ. Мы подробно ответим на все ваши вопросы и расскажем, как быстро и законно увеличить ваши инвестиции в недвижимость Великобритании.

Элитный ремонт в Лондоне

Элитный ремонт в Лондоне

Лондон – город, где недвижимость пользуется повышенным спросом не только у жителей Великобритании, но и у иностранцев. Инвестиции в жилую/коммерческую недвижимость столицы считаются очень перспективными на фоне ограниченного предложения и постоянного роста цены. Неизменно растет спрос и на элитный ремонт в Лондоне.

Аналитики отмечают, что покупатели все чаще обращают внимание на объекты, которые не могут использоваться для жилья без капитального ремонта. Такую тенденцию объясняют тем, что новый владелец стремится привести среду обитания в соответствие со своим вкусом и желаниями. Поэтому после оформления документов на недвижимость начинает заниматься ремонтными хлопотами, которые также требуют немалых финансовых вложений. Практичнее и дешевле купить квартиру или дом под ремонт.

Продолжить

Вложения в новое строительство Лондона

Вложения в новое строительство Лондона

Инвестиции в недвижимость в Великобритании, как правило, ассоциируются с покупкой готового дома или квартиры, который в последствии можно модернизировать для проживания семьи или сдачи в аренду. Конечно же, большинство инвесторов стремится в Лондон – город с богатой архитектурой, великолепными культурными ценностями и высоким уровнем жизни. Часто покупая готовый дом в одном из исторических районов, вы становитесь новым владельцем памятника архитектуры. А это значит, что любые изменения в планировке и фасаде, вплоть до цвета двери, вам необходимо согласовывать с соответствующими органами и часто бывает так, что вероятность получить отказ намного выше, чем разрешение.

Продолжить

Офис в Лондоне

 

Офис

Понедельник - Пятница
9.00- 18.00
Суббота, Воскресенье - выходные

Онлайн поддержка - круглосуточно!

 

СМИ о нас