• London Consulting - строительная компания в Лондоне предоставляющая полный спектр консалтинговых услуг. У нас Вы найдете высокий сервис и индивидуальный подход. Мы работаем в следующих областях:
    • строительство и ремонт;
    • проектирование и дизайн;
    • покупка-продажа объектов под застройку;
    • инвестиционные программы;
    • юридические консультации;
    • консультации по кредитам;
    • консультации по налогообложению.

    И самое главное...
    Мы любим наших клиентов и дорожим ими!

Ремонт домов в Лондоне под ключ: поиск надежной ремонтно-строительной фирмы

Наши соотечественники активно инвестируют в жилые объекты Лондона, становясь при этом владельцами роскошных апартаментов, уютных загородных коттеджей и внушительных отдельно стоящих особняков. Ситуация обусловлена стабильностью рынка недвижимости, который сулит в перспективе значительные финансовые дивиденды от выполненных сделок на перепродажу. Однако те, кто желает прочно обосноваться в столице и сделать из вновь купленного, например, дома «родовое гнездо», те владельцы серьезно задумываются о ремонте и общем благоустройстве для комфортабельной жизни. Поэтому ремонт домов в Лондоне под ключ является той категорией услуг, к которой прибегает практически 70% всех русскоговорящих владельцев загородных домов. Однако планируя фундаментальный ремонт под ключ не на территории родного государства, владельцы сталкиваются со множеством проблем, основная из них – выбор подрядчика по ремонту, а также предположительные финансовые затраты на проект.

Ремонт домов в Лондоне под ключ: поиск надежной ремонтно-строительной фирмы

Ремонт домов: поиск надежного подрядчика в Лондоне

Желая провести ремонт домов в Лондоне, русскоговорящий владелец объекта начинает с поисков подрядчика. Как показывает статистика, практически 80% всех владельцев начинают активность в Интернете, однако подобный метод очень часто не приносит эффективности. Дело в том, что реализовать масштабный ремонт под ключ адекватно могут исключительно лицензированные ремонтно-строительные компании, в Интернете же изобилуют предложения от частных лиц, которые не располагают ни техническим оснащением, ни бригадой сотрудников. Более того, частные лица не имеют права осуществлять ремонт домов в Лондоне, поскольку не зарегистрированы в Companies House, которая выдает лицензии с правом на проведение ремонтных, реконструкционных и дизайнерских услуг.

Значительно целесообразнее вверятся в руки компетентным специалистам, которые имеют прямой выход на рынок ремонтных и строительных услуг. Подобные компании являются посредниками между заказчиком и потенциальным подрядчиком, который проведет ремонт дома. Такими посредниками могут являться консалтинговые фирмы или крупные агентства недвижимости в столице. Они способны существенно ускорить процесс начала реализации ремонтного проекта, а также застраховать своего клиента от вероятности найма нелегального подрядчика. Рассмотрим основные преимущества, которые дает посредник, проводящий подбор ремонтно-строительных служб для клиента:

  • Быстрые сроки подбора подрядчика. Посредники организовывают в среднем за 5 дней около 10-ти встреч заказчика с ремонтно-строительными фирмами, которые готовы заняться ремонтом домов в Лондоне под ключ. Самостоятельные поиски, как правило, ограничиваются 3-5 встречами со строительными фирмами, при этом велик риск выбрать ненадежную компанию, которая не сумеет оказать должного комплекса услуг.
  • Надежность и гарантии. Посредник выбирает ремонтно-строительные компании, которые фигурируют в регистре Companies House, то есть, имеют на руках лицензию. Более того, они проверяют свои внутренние данные и отслеживают активность строительных фирм, удачность их ремонта домов. Это дает заказчику гарантии, что все работы будут выполнены качественно серьезной фирмой.
  • Учет запросов клиента. Прежде чем предложить заказчику варианты подрядчиков, посредники интересуются значимыми критериями, которые определяют тип ремонта, его масштабы, а также личные пожелания клиента. В этом случае подрядчики полностью соответствуют критериям клиента и способны провести комплексный ремонт дома в Лондоне. При самостоятельных поисках нередки случаи, когда клиент озвучивает свои условия и запросы, а ремонтно-строительная компания оказывается не в состоянии провести услугу.
  • Подбор ремонтно-строительной компании с полным штатом из узких специалистов. При осуществлении масштабного проекта ремонта под ключ очень важно, чтобы подрядчик имел не только ремонтно-строительную бригаду, но и такой персонал как дизайнеры, инженеры-проектировщики, архитекторы и т.д. Поскольку ремонт домов предполагает комплекс действий, от которых зависит реализация общей концепции идеи. Посредники ориентируются исключительно на зарекомендовавшие себя фирмы с известным именем, в штате которых есть весь требуемый персонал.
  • Возможность оценить «товар лицом». Заказчик, благодаря фирмам-посредникам, может оценить не только фотографии проектов ремонтно-строительной фирмы из портфолио, но также наглядно увидеть жилые объекты, в которых проводился ремонт. Для этого посредники (особенно агентства недвижимости) организовывают демонстрации загородных домов с проектами конкретных подрядчиков. При этом клиенту важно осведомиться об отзывах бывших заказчиков, у которых проводился ремонт домов: степень удовлетворительности работой, сроки реализации заказа, наличие эксцессов во время работы и т.д.
  • Минимум усилий и личного контроля ситуации. Фактически посреднические фирмы берут всю организацию по подбору на себя, при этом снимая с клиента необходимость постоянного поиска оптимальной ремонтно-строительной компании и личного участия. Это особенно критично для русскоговорящих владельцев домов, которые желают провести ремонт дома в Лондоне под ключ, поскольку они часто находятся в отлучках или заняты деловой активностью.

Ремонт домов в Лондоне

За услуги посредника агентства недвижимости единично берут около 200-300 £, однако при этом они реализуют множество дополнительных функций и обязанностей. Наибольшую ценность здесь играет юридическое сопровождение. То есть, предоставляют юристов, которые будут следить за чистотой сделки, правильностью и полнотой оформленного договора на проведение ремонта дома в Лондоне под ключ. Это особенно привлекательно, поскольку устраняет необходимость дополнительного поиска еще и юридического лица. Также от посредников исходят ценные консультации. Одной из них может стать совет ориентации на ремонтно-строительную компанию, которая занималась ремонтом под ключ в фешенебельных районах Лондона: Hampstead, Belgravia, Chelsea, Mayfair, Kensington и т.д. Поскольку именно в этих районах располагаются элитные объекты, в которых проживают респектабельные люди. Чем больше у ремонтно-строительной компании проектов по ремонту домов в Лондоне в этих районах, тем выше ее престиж, репутация, тем больше ей можно доверять.
Так или иначе, а статистика неумолима: потребность в услугах по ремонту, строительству частных жилых объектов, реконструкции и дизайну возрастает. Это подтверждено цифрами, которые отражают объем проведенных ремонтных работ, по сравнению с 2013 годом потребность в ремонте возросла на 4% к нынешнему году. Благоприятные тенденции составлены и на 2015 год, поскольку спрос на ремонт домов в Лондоне под ключ, а также проведение строительства, который вырастет на 5% в сравнении с 2014 годом.

Что собой представляет ремонт домов?

Говоря о ремонте под ключ, подразумевается практически полное отсутствие надобности активности заказчика при осуществлении проекта. Все заботы готовы брать на себя подрядчик. Это касается и строительных материалов (поставка, транспортировка и т.д.), также это затрагивает вывоз мусора, уборку. То есть, от заказчика требуется минимум: озвучивание собственных пожеланий о дизайне интерьера, выполнение 100% оплаты за строительные материалы и предоплаты за работу в размере 30-50% и составление сметы. Поэтому ремонт домов и является столь популярным среди владельцев из СНГ и России, которые владеют недвижимостью столицы.

Объемы и сложность ремонта будут определяться целями клиента. Стремится ли он осуществить капитальный ремонт или ориентируется на проведение косметического ремонта. При этом под капитальным ремонтом подразумевается проведение подготовительные работ по очистке помещения: снятие прежних обоев, краски, затем идут черновые работы при ремонте лондонских домов под ключ. Данный этап является одним из наиболее продолжительных, поскольку сопровождается демонтажем труб, батарей, электропроводки, оконных и дверных проемов. Затем следует полное обновление вышеперечисленных составляющих с последующей отделочной работой.

Косметический ремонт домов менее затратен по времени реализации, сроки выполнения обычно варьируются в пределах 1-1.5 месяцев, в зависимости от габаритов загородного дома. При этом осуществляется обновление стен (оклейка, покраска), обработка потолка (штукатурение, монтаж натяжных потолков), замена напольных покрытий. На всех этапах реализации ремонта от заказчика не требуется никаких действий, так как все выполняют дизайнеры, которые подгоняют стилистическую идею дизайна под нормативы строительства, а также ремонтно-строительная бригада.

Ремонт домов в Лондоне

Однако существуют два момента, которые все же требуют контроля со стороны заказчика при выполнении ремонта дома в Лондоне под ключ. К таким моментам относят:

  • Составление дизайна интерьера. В этом случае клиент озвучивает стилистическое направление (минимализм, хай-тек, прованс и т.д.), называет ключевые требования по цветовому оформлению, строительным и отделочным материалам. Задача дизайнера в этом случае адекватно и полно понять требования заказчика, но адаптировать их под нормы и правила ремонтно-строительной работы. То есть, исключить те идеи, которые невозможно реализовать, например, без перепланировки и т.д. Поэтому, прежде чем начать ремонт домов дизайнеры совместно с клиентом создают 3D макет, на котором будут представлены проложенные трубы, размещенные батареи, розетки, выключатели и электропроводка. Сообразно с этим будет выстраиваться концепция дизайна интерьера, которая будет желанной для заказчика.
  • Составление сметы. Смета является документом, в котором будут отображены все статьи расходов и общая расходная сумма. Сюда войдут и строительные материалы, которые отведутся на ремонт домов в Лондоне под ключ, и фурнитура для интерьера, и расходы за перевозку всего необходимого для ремонта. Заказчику нужно четко контролировать все параметры, чтобы не возникла ситуация нехватки бюджета или, чтобы не было необоснованных трат.
  • Составление договора – главный пункт, который требует контроля со стороны клиента. В этот договор обязательно должен быть внесен раздел «санкций» за нарушение договора со стороны ремонтно-строительной службы. Наиболее важным является пункт о просрочке сдачи проекта по ремонту дома под ключ. Заказчику рекомендуется за каждый день просрочки потребовать четко прописанную скидку, многие серьезные компании готовы вовсе осуществлять бесплатно работы по каждому просроченному дню.

Организация подбора подрядчика для ремонта лондонских домов

Наша компания оказывает комплексные услуги по организации покупки жилой недвижимости, а также поиску надежных строительных фирм, занимающихся благоустройством жилых объектов. Эксперты компании реализуют активность на рынке недвижимости и в строительном сегменте Лондона свыше 10-ти лет, благодаря чему имеют широкий доступ к ликвидной недвижимости в любом районе Лондона. Своим клиентам мы готова оказать следующие виды услуг:

  • Подбор широкого ряда ликвидной недвижимости (квартир, элитных апартаментов, частных домов) в престижных районах округа Prime Central London: Chelsea, Kensington, Mayfair, Belgravia, а также в элитных поселках в пригороде.
  • Поиск надежных фирм подрядчиков, готовых осуществить ремонт домов в Лондоне под ключ, произвести перепланировку, совершить возведение частных домов, а также оказать услуги по разработке дизайна.
  • Комплексная поддержка: оказание юридических консультаций по вопросам составления договоров, налогообложения и т.д., оказание информационной поддержке по перспективности сделки, составление прогнозов на выгодность покупки и т.д.

Клиентам нашей компании будет доступна быстрая покупка жилья с возможностью благоустройства на максимально выгодных основах, основанных на интересах заказчика.

Офис в Лондоне

 

Офис

Понедельник - Пятница
9.00- 18.00
Суббота, Воскресенье - выходные

Онлайн поддержка - круглосуточно!

 

СМИ о нас