• London Consulting - строительная компания в Лондоне предоставляющая полный спектр консалтинговых услуг. У нас Вы найдете высокий сервис и индивидуальный подход. Мы работаем в следующих областях:
    • строительство и ремонт;
    • проектирование и дизайн;
    • покупка-продажа объектов под застройку;
    • инвестиционные программы;
    • юридические консультации;
    • консультации по кредитам;
    • консультации по налогообложению.

    И самое главное...
    Мы любим наших клиентов и дорожим ими!

Ландшафтный дизайн в Англии

Ландшафтный дизайн в Англии

Ландшафтный дизайн в Англии являет собой способ преобразить Ваш сад, сделать его не просто аккуратным, но и обеспечить гармонию между природой и жилой постройкой со всеми современными коммуникациями. Эстетическую ценность красивого земельного участка невозможно переоценить: ухоженная территория приковывает к себе внимание, выгодно подчеркивает экстерьер дома. Любой сад обладает великолепной перспективой и прекрасным потенциалом, чтобы украсить ваш участок, но если вы не знаете, как этого добиться, то немедля обращайтесь за помощью в нашу компанию.

Основными элементами ландшафтного дизайна являются цветовая гамма, форма, масштаб, линии и выбранные текстуры. Даже самый малобюджетный и простой проект можно сделать неотразимым если правильно их сочетать. Наши специалисты помогут вам определиться со стилем ландшафтного дизайна, его составляющими. Важно правильно распределить на плане элементы проекта и создать из всего этого уникальный оазис, пестрящий разными красками и ароматами.

Составляющие ландшафтного дизайна в Англии

Проект ландшафтного дизайна строится на 4 важных составляющих:

  • Естественных элементов. Они включают деревья и кустарники, тропинки и траву, водоемы и песчаные либо каменистые берега. Этим составляющим присущи естественные цвета, меняющиеся в зависимости от времен года, что придает естественности будущему проекту;
  • Специальных декоративных элементов. Искусственные сады, аллеи, альпинарии, рощи и водоемы позволяют манипулировать цветами и оттенками, проявить креативность и создать индивидуальный проект;
  • Архитектурных элементов. Дом, беседки и мостики, колонны и маркизы должны гармонировать со всеми остальными деталями, а не являться отдельно существующими цветовыми пятнами. Наши дизайнеры всегда выполняют главную задачу: сделать ландшафтный дизайн в Лондоне достойным украшением частного дома или многоквартирного комплекса;
  • Других элементов. Речь идет о фонарях, скульптурах, клумбах, парковых дорожках, качелях и различного назначения малогабаритных постройках. Цветовая гамма, размеры и расположение этих элементов также важны для единства общей картины.

Правильный подход к планированию ландшафтного дизайна позволит зрительно увеличить пространство при необходимости, создать необходимое эмоциональное настроение его хозяев и гостей.

Правила разработки ландшафтного проекта в Англии

Начинается разработка ландшафтного дизайн-проекта с разбивки участка на зоны, определения бюджета. Выяснив, что именно хочет видеть на своем участке клиент, мы разрабатываем план. Местность, где будут проводиться работы нужно предварительно подготовить. Правила, соблюдаемые нами при составлении плана работ:

•    Посадка близкородственных растений происходит рядом;
•    Избегается посадка растений в прямую линию, чтобы не нарушать их кустистость;
•    Учитывается климат региона для подбора максимально выносливых деревьев, кустарников и цветов.

Ваш дом должен быть центром ландшафтной композиции, поэтому важно с помощью окружающего сада подчеркнуть его достоинства, замаскировать недостатки фасада. Необходимо продумать проект ландшафтного дизайна не только с эстетической точки зрения, но и с функциональной. Речь идет о дорожках, ведущих к беседам и парковочному месту, водоемах, которые могут использоваться и для полива сада, компостных ямах.

Специалисты нашей компании готовы реализовать проект любой сложности и масштаба, наша креативность и находчивость не имеет границ, поэтому мы способны превзойти ожидания самого взыскательного клиента.

Строительство в Англии - вариант долгосрочной инвестиции

Строительство в Англии

Создание долгосрочных отношений с клиентами за счет инновационных предложений в дизайне, сдачи объектов в срок и в соответствии с бюджетом.
В этом разделе представлен весь перечень услуг, который мы оказываем в сфере жилого и коммерческого строительства: новое строительство, реконструкция и реставрация, перепланировка и перестройка, расширение и восстановление, возведение строительных конструкций и многое другое.

Наш опыт и гибкий подход к работе позволяет нам с успехом реализовывать большие и маленькие проекты в строгом соответствии со строительными нормами и правилами и четким соблюдением временных и бюджетных рамок.

Наша компания удовлетворяет спрос на элитное жилье, коммерческие объекты, помогает реконструировать исторические здания. Недвижимость Англии – выгодная экономическая сфера для инвестирования, поскольку стабильно возрастает в цене, позволяя получать солидные проценты от финансовых вложений.

Продолжить

Ценовая ситуация на рынке строительства Лондона

Ценовая ситуация на рынке строительства Лондона

Строительные проекты в Великобритании – это выгодное вложение средств, а также возможность строить современные жилые и коммерческие объекты с использованием новейших технологий и материалов. Иностранные граждане все чаще проявляют интерес к таким проектам. Но их реализация - непростой процесс. Необходимо провести экспертизу участка, получить целый пакет разрешений на проведение работ. При разработке проектной документации, которую необходимо выполнять в соответствии со стандартами, принятыми в Великобритании. Также учитывают ряд обязательный требований, а также некоторые местные правила, которые знают только профессионалы, работающие в этой отрасли.

Поэтому иностранному инвестору стоит заручиться помощью надежной компании, которая оказывает услуги в реализации инвестиционных проектов с недвижимостью, в том числе и в сфере строительства.

Интерес к новостройкам высокий. Например, в 2016 году в Лондоне находилось в стадии строительства около 70 тысяч квартир. Из них более 60% были проданы уже к началу октября. Большинство объектов выкупили корпоративные инвесторы, сдающие жилье в аренду. Покупку недвижимости в строящемся здании (флиппинг) можно отнести к довольно популярному виду приобретения недвижимости.

Данная инвестиционная стратегия состоит в покупке объекта (строения, его части или отдельной квартиры) на ранних этапах строительства. Такие сделки совершаются за 2-3 года до сдачи объекта. Сделка может производиться уже на стадии проектирования.

Цены на первичном рынке

В Лондоне возводятся перспективные новые объекты. Это могут быть элитные новостройки в жилом массиве Баттерси Рич, расположенного на берегу Темзы в южной части Лондона и современный элитный комплекс Ембаси Гарденс в Баттерси, жилой комплекс Игл в деловом сердце столиц Сити или интересный проект Стрэнд в Вестминстере. В подобных новостройках стоимость однушки площадью 35-38 м2 не ниже £1,500,000. Стоимость элитных апартаментов - от £3.500.000 до £15.000.000 (пентхаус).

Бюджетные варианты соответствуют проектам аналогичным комплексу Квинс Уорф в Фулэме.  В новостройке Гринвича (Роял Арсенал Риверсайд) можно приобрести трехкомнатную квартиру за £575.000. В Марин Вофрд  (район Суррей Куэйс) цены значительно выше, апартаменты из трех комнат оценивают в £1,300,000 и выше.

Купить жилье в будущей новостройке можно на аукционе, который проводят застройщики. Покупателям сообщают цены, а также предоставляется подробная информация об объекте, макет сооружения и окружающей территории, планировка квартир и т.д. Сроки для заключения таких сделок ограничены, поэтому инвестору надо действовать очень оперативно.

Некоторые застройщики высылают описание объекта и предварительные цены за пару дней до начала продаж. Это дает возможность заранее подобрать квартиры, соответствующие запросам и финансовым возможностям. Это удобно, так как иностранных инвесторов на торгах, как правило, представляют их доверенные лица.

Покупатель должен оплатить резервационный депозит. Это необходимо, чтобы выбранный объект не сняли с продаж. Стоимость такого депозита от £ 2,000 до £5,000.

Через 2-4 недели оплачивается первый инвестиционный транш, который составляет 10 % стоимости объекта. Финансирование второго платежа (он также составляет 10%) производится после выполнения строительных работ первого этапа примерно через 12 месяцев.

Через год-два, когда работа подходит к завершающей стадии, оплачивается оставшаяся часть стоимости. Квартира может быть выставлена на продажу и остаток застройщику заплатит новый покупатель.

Согласно официальным прогнозам, в ближайшие годы цены на недвижимость первичного рынка будут сохранять тенденцию к росту на фоне повышения спроса. Поэтому инвестиции в строительство имеют хорошие перспективы.

Проектирование и дизайн

Дома и квартиры в Великобритании пользуются большой популярностью у иностранцев. Эта страна считается комфортной и престижной, как для проживания, так и для ведения бизнеса и учебы. Учитывая приверженность местных жителей к традициям, их особое отношение к архитектуре, интерьеру, ландшафтному дизайну, целесообразно обустраивать свое жилье в Соединенном Королевстве по принятым правилам. Жители Британии не оценят показную роскошь, аляпистый декор, экзотичные материалы. Особенность английских домов и квартир, выполненных в любом стиле, - обязательная адаптация к английским нормам.

Английские дома – это утонченное сочетание красоты, функциональности и комфорта. Проектирование и дизайн в Англии требует от исполнителей знания местных особенностей и традиции, безукоризненного вкуса и внимания к каждой детали. Такие проекты отличаются разумным консерватизмом, практичностью и добротностью, выглядят изысканно, гармонично, надежно.

Основные особенности английского дизайна

В Великобритании на формирование архитектурных традиций значительное влияние оказали особые климатические условия. Из-за сырой погоды, частных дождей и туманов стало традицией сооружать навесы по всему периметру строения. Большинство домов отличаются прочным низким фундаментом. Одноэтажные дома встречаются редко. Как правило, они имеют два-три этажа, спальни располагают на верхних уровнях.

Отличительная черта английского фасада – красивое оформление основного входа, который стараются расположить по центру здания. Оконные рамы и двери подбирают в соответствии со стилем и цветовой гаммой внешней отделки. Часто это массивные надежные конструкции из дерева темных оттенков.

Крыши домов имеют небольшой угол наклона и сложную конфигурацию. Это придает зданию дополнительную высоту, делает похожим на замок даже небольшой, скромный домик.

Фасады выложены кирпичом (используется классическая кладка) или штукатурка. Окна большие, рамы состоит из нескольких небольших фрагментов. Такие оконные конструкции и часто встречающиеся слуховые проемы – отголосок средневековья.

Несмотря на простоту форм и строгость линий, отсутствие декоративных элементов, дома в английском стиле достаточно выразительны и монументальны. Каждое строение, особенно расположенное на возвышенности, – настоящая достопримечательность.

В последнее десятилетие все чаще используются для возведения отделки домов современные материалы, кирпичные дома по-прежнему остаются самыми распространенными. Строения из камня имеют ряд неоспоримых достоинств, которые высоко ценятся в Англии. Они хорошо сохраняют тепло, прочные, долговечные, имеют хорошую звукоизоляцию.

Традиционные английские дома, построенные с соблюдением технологии всех строительных работ, очень надежны, устойчивы к колебаниям температур и влажности.

Камин – главный символ английского дома

Дожди и сырость стали причиной того, что англичане использовали открытый огонь для поддержания в доме тепла и снижения влажности. Сложно представить английский дом без камина. Эта традиция сохраняется и в современной архитектуре Великобритании. Камин – символ уюта и респектабельности. Семейный очаг – центральный элемент традиционного английского интерьера. Даже отступая от классики в пользу более современных решений, англичане стараются не расставаться с камином. Опытные дизайнеры гармонично вписывают камины в любой стиль: техно, модерн, хай-тек.

В идеале очаг должен быть настоящий - из кирпича, природного камня с красивой кованой оградой, чтобы хозяева и гости наслаждались завораживающим очарованием живого огня. Если нет возможности соорудить полноценный камин, то в английском интерьере обязательно используют электрические модели или фальш-панели, которые выполняют в стиле традиционного камина или разрабатывают эксклюзивный вариант в соответствии с выбранным стилем оформления квартиры или дома.

Проектирование и дизайн в Лондоне имеет свои особенности и часто определяется районом, где находится дом или квартира. Для строительных и ремонтных работ требуются специальные разрешения, так как имеется немало ограничений на проведение таких работ, особенно в исторических частях города. Поэтому очень важно воспользоваться услугами надежной строительной компании, специалисты, которой не только выполнят безукоризненно проектирование и все виды работ, но и сделают все согласно принятым в стране нормам и законам.

Офис в Лондоне

 

Офис

Понедельник - Пятница
9.00- 18.00
Суббота, Воскресенье - выходные

Онлайн поддержка - круглосуточно!

 

СМИ о нас