• London Consulting - строительная компания в Лондоне предоставляющая полный спектр консалтинговых услуг. У нас Вы найдете высокий сервис и индивидуальный подход. Мы работаем в следующих областях:
    • строительство и ремонт;
    • проектирование и дизайн;
    • покупка-продажа объектов под застройку;
    • инвестиционные программы;
    • юридические консультации;
    • консультации по кредитам;
    • консультации по налогообложению.

    И самое главное...
    Мы любим наших клиентов и дорожим ими!

Вложения в новое строительство Лондона

Вложения в новое строительство Лондона

Инвестиции в недвижимость в Великобритании, как правило, ассоциируются с покупкой готового дома или квартиры, который в последствии можно модернизировать для проживания семьи или сдачи в аренду. Конечно же, большинство инвесторов стремится в Лондон – город с богатой архитектурой, великолепными культурными ценностями и высоким уровнем жизни. Часто покупая готовый дом в одном из исторических районов, вы становитесь новым владельцем памятника архитектуры. А это значит, что любые изменения в планировке и фасаде, вплоть до цвета двери, вам необходимо согласовывать с соответствующими органами и часто бывает так, что вероятность получить отказ намного выше, чем разрешение.

Именно поэтому многие инвесторы все чаще стали прибегать к другому варианту – вложению денег в новое строительство.

Почему это выгодно? Если вы вкладываете деньги в квартиру в еще недостроенном объекте, по правилам через время вы сможете продать ее другому инвестору еще до сдачи объекта. А в чем же прибыль? Во-первых, если учитывать тенденцию роста цен на квартиры, то уже через несколько месяцев ваш объект будет стоить дороже, а по истечению нескольких лет сумма увеличения будет весьма привлекательна. Во-вторых, при такой продаже, вы не тратите дополнительных средств, на оформление, дизайн, мебель, декор, технику – это также сэкономит приличную сумму. Но также возможны и другие варианты, например, жить в новостройке всегда престижно, да и сдача полностью оборудованной квартиры будет приносить постоянный гарантированный доход.

Другое дело, когда вы приняли решение построить собственный дом. Тут для вас откроется как множество возможностей, так и ограничений. Первое, что вам нужно сделать - это выбрать хорошую компанию застройщика, желательно крупную и с большим количеством специалистов. Такое решение сэкономит вам достаточно много времени, да и услуги в комплексе стоят обычно немного дешевле. Если учесть, что вам понадобятся юристы, эксперты для проверки местности, дизайнеры и декораторы, и все они будут находиться рядом и командно работать ваш проект будут гораздо более успешным, чем, если все это будут отдельные конторы.

Важно знать, что требования к новым домам, часто бывают очень строгими, всегда есть ограничения по высоте и размеру, иногда даже по местоположению дома на участке (обычно новый должен находиться не месте старого, и не быть выше, чем на 30%). Важен и выбранный вами район, там, где дома в традиционном викторианском стиле, не найдется места для современного особняка, как и наоборот. Поэтому составляйте проект в соответствии с архитектурным стилем прилежащих зданий.

Сам процесс строительства достаточно долгий и может длиться от одного года до трех лет, иногда и более. Кроме этого он подразумевает обязательное прохождение определенных этапов, без которых не может быть завершен. Для начала необходимо получить, разрешение на снос существующей постройки, и делать это желательно до создания проекта. Иначе если оно не получено, то другие затраты окажутся бесполезными. После сноса необходимо исследовать территорию, на предмет исторических памятников, редких животных и птиц, поземных вод, и еще целого ряда пунктов. Все это может стать препятствием для нового строительства. Далее составляется архитектурный проект будущего дома. Вместе с его одобрением, также необходимо иметь разрешение на строительство и оформление прилегающих территорий. И вот только после всего этого начинаются строительные работы. Грамотные застройщики обычно четко контролируют стадии и своевременную поставку материалов и техники, таким образом, избегая срывов установленных сроков. Далее идут отделочные работы и непосредственно оформление и декор.

Только пройдя полный цикл, вы сможете стать счастливым обладателем нового дома Великобритании. Именно поэтому, чтобы избежать неувязок и не запутаться в мелочах важно в самом начале пути выбрать в помощники высококвалифицированных специалистов.

Офис в Лондоне

 

Офис

Понедельник - Пятница
9.00- 18.00
Суббота, Воскресенье - выходные

Онлайн поддержка - круглосуточно!

 

СМИ о нас