Инвестиции в 2015 году, обзор высокодоходных рынков, прибыль от инвестиций в жилищное строительство, лидирующий рынок, безрисковые инвестиционные проекты – капиталовложения в первичную и вторичную недвижимость уже давно стали основной формой сбережения вложенных средств и источником их приумножения. Поэтому в данной статье проводится аналитический обзор безрисковых рынков со стабильной экономической ситуацией и благоприятным инвестиционным климатом, в которые инвестиции принесут гарантированный доход.
Инвестиции 2015 года в сектор жилищного строительство – оценка потенциала мирового рынка
Инвестиции в 2015 году в недвижимость возрастут в среднем на 11% - такие благоприятные прогнозы озвучила компания Cushman and Wakefield в своем отчете «Инвестиционный Атлас Мира». По данным экспертов, наибольшие объемы иностранных капиталовложений окажутся в секторе первичной и вторичной недвижимости Западной Европы. К концу 2015 года в него поступит свыше $317,5 млрд, прирост вложений при этом составит 19%.
Менее существенный приток иностранных капиталов будет характерен для недвижимости Северной Америки – всего 15%, тогда как рынок Восточной Европы, по ожиданиям Cushman and Wakefield, будет стагнировать и объемы международных инвестиций составят всего €24,4 млрд.
Инвестиции в 2015 году в недвижимость по-прежнему будут поступать на европейский рынок в развитые страны – Великобританию, Германию и Францию. Традиционно, как и в течение пяти последних лет, лидирующим станет рынок элитной первичной и вторичной недвижимости Лондона. В числе основных причин, которые привлекают иностранных инвесторов на данный рынок, стали:
- Быстрые темпы роста цен. В среднем типовая недвижимость Лондона дороже эквивалентных жилых объектов в 3 раза, при этом ценовой разрыв в цене между элитным лондонским сектором и элитной недвижимостью в странах мира достигает 5-7 раз. Ожидается, что инвестиции в 2015 году в недвижимость Лондона смогут принести прирост капитала в размере 10%-12% - именно настолько подорожают объекты на рынке. Для сравнения, в России показатели роста цен не будет превышать 5%-7%;
- Положительная оценка рентабельности. Инвестиции, вложенные в недвижимость Лондона способны приносить доход в среднесрочной перспективе – такой вывод можно сделать на основании прогнозов агентства Knight Frank. Специалисты убеждены, что к 2018 году рост цен составит 35,8%. При этом аналитики Jones Lang LaSalle подчеркивают перспективность инвестиций в новостройки Лондона, которые вырастут в цене на 16% к 2017 году;
- Минимальные риски. Инвестиции в 2015 году, вложенные в недвижимость Лондона, будут самыми безрисковыми, так как именно в Великобритании сформировалась лучшая экономическая ситуация. Низкий прирост к инфляции (до 2% за год), а также стабильность фунтов стерлингов обеспечат высокую покупательную способность и, как следствие, доходность инвесторам.