На протяжении нескольких лет Соединенное Королевство является одним из самых привлекательных государств мира для иностранного инвестирования. Инвестиционные проекты в Великобритании имеют государственную поддержку. Иностранных граждан также привлекает политическая и финансовая стабильность, традиционное уважение частой собственности и безукоризненное исполнение законов.
Знакомство с Британией иностранцы, как правило, начинают со столицы. Лондон – удивительный город, который привлекает и древней историей и современным ритмом жизни. В этом мегаполисе сосредоточены исторические и культурные объекты, памятники архитектуры, всевозможные увеселительные заведения.
Но Лондон - это крупнейший мировой финансовый центр, здесь сосредоточены штаб-квартиры и офисы ведущих банков, мировых промышленных корпорации. Многие иностранцы стремятся зарегистрировать фирму в Великобритании и отрыть свой офис в столице. Такой шаг оправдан и способен значительно оживить дела предприятия.
Коммерческая и жилая недвижимость в Англии пользуется огромным спросом, при этом предложения на столичном рынке ограничены, особенно, если речь идет о наиболее популярных и престижных районах. Недвижимость в Лондоне является ликвидной, ценится высоко, со временем ее стоимость стремительно возрастает. Но и в других городах страны инвестировать в недвижимость выгодно.
Наиболее популярные способы инвестирования в недвижимость
- Самый распространенный на сегодняшний день способ стать владельцем недвижимость в Великобритании - приобрести готовый объект (квартиру, дом, здание). Это перспективная инвестиция, так как стоимость недвижимости, особенно в крупных городах, с каждым городом становится дороже. Проблема в том, что на такую покупку необходимо затратить значительную сумму.
- Следующий по популярности вариант инвестиций - покупка недвижимости в ипотеку и сдача ее в аренду. В английских банках благоприятные условия для такого рода сделок, они не отказываются работать с иностранными гражданами.
- В последние время большим спросом начали пользоваться паевые взносы в новое строительство. Рост и реконструкция городов происходит активно, застраиваются новые площади, сносятся старые строения, в том числе и в центральных районах, а на освободившихся участках возводит современные здания. На этапе закладки фундамента право участия в долевом строительстве имеет широкий круг лиц, в том числе и иностранные граждане. К важным преимуществам можно отнести и то, что первый взнос составляет не более 10%.
Профессиональный подход – отличный результат
Граждане стран СНГ проявляют интерес к инвестиционным проектам Великобритании, особенно к приобретению недвижимости. При этом многих интересует долевое строительство, возведение собственного дома или строительство жилого/коммерческого объекта «с нуля».
Для успешной реализации проекта, связанного со строительными работами или приобретением и ремонтом недвижимости, инвесторы, как правило, нуждаются в квалифицированной помощи.
Для оформления успешных сделок, необходимо знание законодательства, основных тенденций на строительном рынке и рынке недвижимости, местных особенностей.
Подготовить необходимые документы, разобраться в юридических тонкостях договоров непросто без хорошего знания английского языка, так как есть большая вероятность неправильно понять или упустить что-то важное.
Компания Лондон Консалтинг уже много лет работает в Великобритании и оказывает широкий спектр услуг гражданам стран СНГ по вопросам инвестирования средств в недвижимость в любом городе Великобритании, а также решает все сопутствующие вопросы.
Команда профессионалов работает индивидуально с каждым клиентом. Квалифицированные специалисты окажут консультационные услуги, помогут подобать наиболее подходящий проект для инвестирования, оформят документы, обеспечат выполнение всех необходимых работ (дизайн интерьера, ремонт любой сложности, строительство и т.д.).
Примеры:
1. Частный дом. Wimbledon, London, UK, SW20 (доступно)
Стоимость проекта: £3 400 000
Инвестиции: £5 632 500
Продажа: £8 194 760
Чистая прибыль: £2 562 260
Чистая прибыль: 45,49%
Местоположение: Prospect Place расположена вблизи Copse Hill рядом с Coombe Lane, Ridgway и Wimbledon Village.
Особенности:
- пять спален;
- гостиная (28 кв. м) с выходом в собственный сад;
- кабинет;
- просторная кухня с встроенной техникой (iMiele,NefF);
- три ванные комнаты;
- гараж на две машины
Объект недвижимости с большой придомовой территорией и гаражом, расположен на улице закрытого типа.
Дом можно сдавать в аренду за 10.000 фунтов в месяц.
Планируется увеличение полезной площади от 384.8 кв. м до 776.8 кв. м за счет создания цокольного этажа и достройки третьего этаж под крышей. При этом площадь увеличится с 384.8 м.кв. до 776.8 м.кв.
2. Многоквартирный дом. Tavistock Road, London (продано)
Стоимость проекта: £800 000
Инвестиции: £1 757 504
Продажа: £2 976 000
Чистая прибыль: £1 218 496
Чистая прибыль: 69,33%
Местоположение: центральная часть Croydon (Кройдон) на юге Лондона.
Здание было построено в 1970 году, состоит из 12 блоков и имеет плоскую крышу. Tavistock Road улица с большим количеством деревьев, охраняемой парковкой, расположена параллельно.
Особенности:
- общая площадь участка: 1707 кв. м;
- площадь строительства: 295 кв. м;
- прилегающая территория (за домом): 506 кв. м;
- фронтальная прилегающая территория: 308 кв. м;
- автомобильная стоянка: 282 кв. м;
- участок с ландшафтным дизайном: 316 кв. м.
Планируется строительство двух дополнительных этажей на готовом четырехэтажном здании площадью 1700 кв. м для создания дополнительных жилых помещений.
Вас заинтересовали наши предложения? Не раздумываете, звоните нам прямо сейчас по номеру +44 (771) 043-64-62 в Лондоне. Можете отправить нам письмо по адресу: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. . И сегодня же получите ответ. Мы подробно ответим на все ваши вопросы и расскажем, как быстро и законно увеличить ваши инвестиции в недвижимость Великобритании.
