Лондон избирают своим домом все большее число успешных семей и преуспевающих людей из зарубежья. Ныне Лондон является эталоном космополитической жизни, поскольку объединяет множество культур, менталитетов и национальностей. Кроме того, именно Лондон так удачно сочетает веяния исторического прошлого и современную динамику жизни, насыщенную бизнесом и активностью.
Космополитичность столицы подчеркивается интернациональностью, ввиду которой жители Лондона говорят на 300 различных языках. Статистика красноречива: 35% от 8 миллионов жителей столицы родились вне территории страны. И подобные тенденции набирают обороты, поскольку регистрируется рост числа приезжих, которые охотно приобретают объекты недвижимости для удачного инвестирования или личного проживания. Справедливо это замечание и для соотечественников, поскольку около 15% сделок на куплю-продажу жилья в центре Лондона совершались именно российскими гражданами или жителями СНГ. Владельцами домов в столице стали люди с такими громкими именами как Борис Березовский, Елена Батурина, Андрей Аршавин, Ринат Ахметов и многие другие.
Элитная лондонская недвижимость – самый ликвидный и дорогой товар в мире
Согласно данным, недвижимость в Лондоне превосходит по цене стоимость элитных объектов в Гонконге или Нью-Йорке, поскольку за один квадратный метр обходится покупателям от £ 60 тысяч. Динамика ценового ежегодного прироста также благоприятна, поскольку прогнозируется рост цен до 2017 года в среднем на 8%, аналогичные тенденции характерны и для арендной платы. Именно это и служит залогом повышающегося спроса на недвижимость в столице. Наиболее перспективными и выгодными в плане финансовых инвестиций являются центральные районы Челси, Мэйфэр, Кенсингтон и Найтсбридж.
Безусловно, не каждому покупателю доступна элитная лондонская недвижимость. Поскольку столица Соединенного Королевства также славится высоким уровнем налогов. Под особенно крупные налоговые выплаты будут попадать покупатели квартир и частных домов, которые отдали от £ 2,000,000. Гербовый сбор при этом будет составлять около 7%, а если сделка на куплю-продажу оформлялась на юридическое лицо, то гербовый сбор потребует 15%.
Преимущества, которые дает приобретение недвижимости в столице Великобритании
Ценовое повышение сопряжено со стабильностью в экономической сфере, а также политическим благополучием в стране. Стабильность трудового рынка, развитость сферы деловых услуг, финансового сектора, лояльные условия для деловой активности – все это привлекает иностранных инвесторов и поддерживает Лондон даже в кризисные периоды.
Для Лондона характерна возможность получения экономической иммиграции. Так, инвесторы из-за рубежа, которые осуществили финансовый вклад в экономику Англии на сумму от £ 1,000,000, имеют право получить вид на жительство, а по истечению четырех лет – право на ПМЖ. Обладатели такого статуса имеют возможность работать и проживать в Великобритании, пользоваться безвизовым режимом при поездках в страны Европы.
Лондон – лидирующий мировой центр по количеству инвестиций в недвижимость
Для центральных районов Лондона характерна ситуация, при которой спрос на недвижимость многократно превосходит возможности предложений. Это позволяет сохранять ценовую автономность в столице, вне зависимости от колебаний стоимости на недвижимость в стране. Об этом красноречиво свидетельствует статистика, которая отображает рост цен на 15-20% даже в период общей стагнации рынка в кризисные 2009-2012 годы. Положительно всколыхнула рынок недвижимости в Лондоне, проведенная Олимпиада в 2012 году, автоматически повышая стоимость на объекты недвижимости.
Лондон, согласно проведенным рейтингам, признали самым лучшим городом для ведения бизнес-активности во всем Евросоюзе, также он замкнул тройку лидеров в этой номинации среди всех стран мира. Стабильность политической ситуации, экономической сферы, развитость инфраструктуры и лояльность законодательной базы – те факторы, которые делают его привлекательным для начинаний в бизнесе.
Кроме того, Лондон является признанным центром искусства и культуры. Оперные театральные постановки, балетные представления, концерты, спортивные зрелища доказывают в очередной раз, что Лондон является центром культурной жизни. А система образования Англии – это эталон, признанным одним из самых эффективных и лучших среди всех стран мира. Концентрация лучших частных школ, престижных колледжей, университетов с мировым именем позволяет удовлетворять спрос и претензии на культурно-образовательную эстетику у самых взыскательных жителей столицы.
